大津駅 オフィス相場
105,550円
滋賀県大津市にある琵琶湖線大津駅の地価相場は105,550円/㎡(348,925円/坪)です。
大津駅を中心とした2,000m圏内の不動産45件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は108,025円/㎡(357,107円/坪)で、最高値は67,600円/㎡(223,471円/坪)、最低値は86,000円/㎡(284,297円/坪)です。
大津駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は110,000円/㎡(363,636円/坪)です。
大津駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
大津駅 出店前のチェックポイント
大津は近くを流れる河川として吾妻川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
大津は近隣に交通量の多い名神高速道路・東海道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、名神高速道路・東海道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
大津駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
大津駅の関連情報
大津駅の近隣駅の地価相場
| 京阪京津線上栄町駅 | 135,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線島ノ関駅 | 105,550円/㎡ |
| 京阪石山坂本線浜大津駅 | 97,100円/㎡ |
| 京阪石山坂本線石場駅 | 105,550円/㎡ |
| 京阪石山坂本線三井寺駅 | 82,350円/㎡ |
| 京阪京津線大谷駅 | 135,000円/㎡ |
| 琵琶湖線膳所駅 | 114,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線別所駅 | 93,700円/㎡ |
| 京阪石山坂本線膳所本町駅 | 114,000円/㎡ |
| JR湖西線大津京駅 | 94,650円/㎡ |
| 京阪京津線追分駅 | 105,550円/㎡ |
| 京阪石山坂本線近江神宮前駅 | 94,650円/㎡ |
| 京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅 | 87,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線粟津駅 | 87,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線南滋賀駅 | 94,650円/㎡ |
| 京阪京津線四宮駅 | 97,100円/㎡ |
| 琵琶湖線石山駅 | 84,250円/㎡ |
| 琵琶湖線山科駅 | 97,100円/㎡ |
| 京阪石山坂本線滋賀里駅 | 89,350円/㎡ |
| 京阪石山坂本線唐橋前駅 | 82,000円/㎡ |