= 105,550円

105,550円

滋賀県大津市にある琵琶湖線大津駅の地価相場は105,550円/㎡(348,925円/坪)です。

大津駅を中心とした2,000m圏内の不動産45件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は108,025円/㎡(357,107円/坪)で、最高値は67,600円/㎡(223,471円/坪)、最低値は86,000円/㎡(284,297円/坪)です。

大津駅の住宅地地価相場

大津駅の住宅地の地価相場は54,500円/㎡(180,165円/坪)です。

大津駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

大津駅のマンションの成約価格相場は250,000円/㎡(826,446円/坪)です。
マンションの最高価格は440,000円/㎡で、2014年築・2LDKです。
最低価格は140,000円/㎡で、1994年築・2SLDKです。

大津駅エリアの戸建ての成約価格相場は210,000円/㎡(694,214円/坪)です。
戸建ての最高価格は340,000円/㎡で、1997年築です。
最低価格は190,000円/㎡で、1987年築です。

大津駅 引越し前のチェックポイント

大津は近くを流れる河川として吾妻川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

大津は近隣に交通量の多い名神高速道路・東海道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、名神高速道路・東海道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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