下庄駅 近隣地価情報
14,600円
三重県亀山市にあるJR紀勢本線下庄駅の地価相場は14,600円/㎡(48,264円/坪)です。
下庄駅を中心とした4,000m圏内の不動産8件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は13,650円/㎡(45,123円/坪)です。
下庄駅近隣不動産の地価詳細
下庄駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 下庄駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,486m | 31,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,815m | 33,400円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,605m | 14,600円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因津関線背後に位置し、利便施設にも近いが、市街地から距離のある市街化調整区域内の農家集落地域であり、地価の下落が継続している。 地域要因の将来予測県道津関線背後の市街化調整区域内の既存住宅地域であり、芸濃ICや利便施設へのアクセスは比較的良いが、特別の変動要因は見当たらず、郊外の集落地域として地価は今後とも下落傾向で推移するものと予測される。 価格決定の理由郊外集落部の市街化調整区域内に存しており、自用目的の取引がほとんどでアパート等は認められず、賃貸市場が未成熟で収益物件想定は現実性に欠けることから、収益価格は試算しなかった。比準価格は農家集落地域から複数の信頼性のある取引事例を比較検討したうえで求められており、市場動向を反映する実証性のある価格が求められた。以上から、代表標準地との検討を踏まえ、比準価格を採用して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：兼松 弘樹 |
| 約2,605m | 15,100円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,445m | 11,900円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,445m | 11,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,445m | 11,700円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約3,691m | 12,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
下庄駅近隣不動産マップ
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下庄駅の関連情報
下庄駅の近隣駅の地価相場
| JR関西本線(名古屋～亀山)亀山駅 | 36,450円/㎡ |
| 伊勢鉄道伊勢線中瀬古駅 | 35,200円/㎡ |
| 伊勢鉄道伊勢線伊勢上野駅 | 35,200円/㎡ |
| 伊勢鉄道伊勢線河芸駅 | 39,150円/㎡ |
| JR紀勢本線一身田駅 | 54,950円/㎡ |
| 伊勢鉄道伊勢線徳田駅 | 35,300円/㎡ |
| JR関西本線(名古屋～亀山)井田川駅 | 43,100円/㎡ |
| 近鉄名古屋線豊津上野駅 | 35,200円/㎡ |
| 伊勢鉄道伊勢線東一身田駅 | 54,950円/㎡ |
| 近鉄名古屋線白塚駅 | 44,050円/㎡ |
| 近鉄名古屋線千里駅 | 35,200円/㎡ |
| 近鉄名古屋線高田本山駅 | 54,950円/㎡ |
| 伊勢鉄道伊勢線鈴鹿サーキット稲生駅 | 41,200円/㎡ |
| 近鉄名古屋線磯山駅 | 35,300円/㎡ |
| 近鉄名古屋線江戸橋駅 | 54,950円/㎡ |
| JR関西本線(亀山～加茂)関駅 | 22,500円/㎡ |
| 近鉄鈴鹿線平田町駅 | 44,500円/㎡ |
| JR紀勢本線津駅 | 59,000円/㎡ |
| 近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅 | 41,200円/㎡ |
| 伊勢鉄道伊勢線玉垣駅 | 42,100円/㎡ |
JR紀勢本線の地価相場
| 亀山駅 | 36,450円/㎡ |
| 一身田駅 | 54,950円/㎡ |
| 津駅 | 59,000円/㎡ |
| 阿漕駅 | 50,100円/㎡ |
| 高茶屋駅 | 40,000円/㎡ |
| 六軒駅 | 31,200円/㎡ |
| 松阪駅 | 48,700円/㎡ |
| 徳和駅 | 40,100円/㎡ |
| 多気駅 | 30,200円/㎡ |
| 相可駅 | 30,200円/㎡ |
| 佐奈駅 | 30,200円/㎡ |
| 栃原駅 | 9,800円/㎡ |
| 川添駅 | 9,050円/㎡ |
| 三瀬谷駅 | 22,150円/㎡ |
| 滝原駅 | 13,700円/㎡ |
| 阿曽駅 | 8,600円/㎡ |
| 伊勢柏崎駅 | 6,700円/㎡ |
| 大内山駅 | 10,500円/㎡ |
| 梅ケ谷駅 | 10,500円/㎡ |
| 紀伊長島駅 | 18,350円/㎡ |
| 三野瀬駅 | 12,900円/㎡ |
| 船津駅 | 28,500円/㎡ |
| 相賀駅 | 28,500円/㎡ |
| 尾鷲駅 | 35,800円/㎡ |
| 大曽根浦駅 | 35,800円/㎡ |
| 九鬼駅 | 13,500円/㎡ |
| 三木里駅 | 13,500円/㎡ |
| 賀田駅 | 13,500円/㎡ |
| 二木島駅 | - |
| 新鹿駅 | - |
| 波田須駅 | 31,400円/㎡ |
| 大泊駅 | 41,900円/㎡ |
| 熊野市駅 | 36,300円/㎡ |
| 有井駅 | 36,300円/㎡ |
| 神志山駅 | 22,200円/㎡ |
| 紀伊市木駅 | 20,900円/㎡ |
| 阿田和駅 | 19,600円/㎡ |
| 紀伊井田駅 | 27,300円/㎡ |
| 鵜殿駅 | 54,750円/㎡ |
| 新宮駅 | 54,750円/㎡ |