勢浜駅 近隣地価情報
57,100円
福井県小浜市にあるJR小浜線勢浜駅の地価相場は57,100円/㎡(188,760円/坪)です。
勢浜駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は46,900円/㎡(155,041円/坪)です。
勢浜駅近隣不動産の地価詳細
勢浜駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 勢浜駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,367m | 32,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,101m | 38,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,421m | 60,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因平成28年5月つばき回廊跡地に「まちの駅」旭座がオ−プン。観光・交流の拠点となる。新幹線の駅の位置が未定であり駅前への影響は予測困難。 地域要因の将来予測小売店舗等を中心とする駅前通り商店街で閉鎖店舗も見られる。当分の間衰退傾向が続くと予測する。郊外店への顧客離れを反映して小幅ながらも地価は依然下落傾向が続くものと思量する。 価格決定の理由近隣地域内は自用の店舗、事務所が中心となっており、賃貸物件は少なく、商業事業者向けの賃貸市場の成熟の程度は低い。また自用目的の取引が大半を占めているのが現状である。したがって、現実の取引市場の動向に留意し、比準価格を重視し、収益価格を関連づけ、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：中嶋 泰子 |
| 約3,676m | 53,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因郊外の路線商業地域として商業施設の集積度は高まりつつある。 地域要因の将来予測小浜インタ−から市内中心部にいたる県道沿いに急速に発展してきた路線商業地域で、当分の間発展傾向が続くと予測する。地価は横ばいで推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域内は自用の店舗、事務所が中心となっており、賃貸物件は少なく、商業事業者向けの賃貸市場の成熟の程度は低い。また自用目的の取引が大半を占めているのが現状である。したがって、現実の取引市場の動向に留意し、比準価格を標準とし、収益価格は参考として、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：中嶋 泰子 |
| 約3,782m | 60,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,837m | 42,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
勢浜駅近隣不動産マップ
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勢浜駅の関連情報
勢浜駅の近隣駅の地価相場
| JR小浜線小浜駅 | 50,300円/㎡ |
| JR小浜線加斗駅 | - |
| JR小浜線東小浜駅 | 50,300円/㎡ |
| JR小浜線若狭本郷駅 | 29,300円/㎡ |
| JR小浜線新平野駅 | 31,900円/㎡ |
| JR小浜線若狭和田駅 | 47,600円/㎡ |
| JR小浜線上中駅 | 25,900円/㎡ |
| JR小浜線若狭有田駅 | 25,900円/㎡ |
| JR小浜線若狭高浜駅 | 47,600円/㎡ |
| JR小浜線大鳥羽駅 | 13,400円/㎡ |
| JR小浜線三松駅 | 51,050円/㎡ |
| JR小浜線十村駅 | 13,400円/㎡ |
| JR小浜線藤井駅 | 27,050円/㎡ |
| JR小浜線青郷駅 | - |
| JR小浜線三方駅 | 27,050円/㎡ |
| JR小浜線気山駅 | 25,700円/㎡ |
| JR小浜線松尾寺駅 | 30,650円/㎡ |
| JR小浜線美浜駅 | 18,300円/㎡ |
| JR小浜線東美浜駅 | - |