城端駅 近隣地価情報
29,600円
富山県南砺市にあるJR城端線城端駅の地価相場は29,600円/㎡(97,851円/坪)です。
城端駅を中心とした4,000m圏内の不動産10件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は21,200円/㎡(70,082円/坪)です。
城端駅近隣不動産の地価詳細
城端駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 城端駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約134m | 37,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約134m | 21,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因市内や砺波市等の新興住宅団地に比べ相対的に市場性が劣り有効需要は弱含みである。 地域要因の将来予測城端地区の既成住宅地域である。駅からの利便性は良好であるものの市域全般の人口減少・高齢化の影響により需要は引き続き弱いまま推移するものと予測される。 価格決定の理由①南砺市郊外の在来色の強い住宅地域であり賃貸市場は未成熟につき収益価格の試算は断念。規範性の高い取引事例から試算した比準価格は実証的である。②唯一求められた比準価格を重視し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：服部 恵子 |
| 約134m | 20,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約148m | 33,800円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約615m | 72,800円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約615m | 37,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因在来型商業地域であり幹線道路沿いの新興商業地域に比べ相対的に市場性が劣り有効需要は弱含みである。 地域要因の将来予測低層の店舗併用住宅が多い駅前の既成商業地域であるが、経営不振や店舗経営者の高齢化等の影響から今後も衰微傾向が続き、地価水準は下落基調で推移するものと予測される。 価格決定の理由①城端地区駅前の店舗併用住宅が多く住宅も混在する商業地域であり賃貸市場は未成熟につき収益価格の試算は断念した。規範性の高い取引事例から試算した比準価格は実証的である。②唯一求められた比準価格を重視し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：服部 恵子 |
| 約2,831m | 4,200円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,321m | 8,900円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,321m | 8,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,929m | 32,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
城端駅近隣不動産マップ
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城端駅の関連情報
城端駅の近隣駅の地価相場
| JR城端線越中山田駅 | 22,650円/㎡ |
| JR城端線福光駅 | 21,350円/㎡ |
| JR城端線東石黒駅 | 23,700円/㎡ |
| JR城端線福野駅 | 28,900円/㎡ |
| JR城端線高儀駅 | 42,000円/㎡ |
| JR城端線東野尻駅 | 42,000円/㎡ |
| JR城端線砺波駅 | 46,750円/㎡ |
| JR城端線油田駅 | 39,000円/㎡ |
| あいの風とやま鉄道線石動駅 | 25,800円/㎡ |
| IRいしかわ鉄道線倶利伽羅駅 | - |
| JR城端線戸出駅 | 29,300円/㎡ |
| あいの風とやま鉄道線福岡駅 | 29,500円/㎡ |
| IRいしかわ鉄道線津幡駅 | 40,000円/㎡ |
| IRいしかわ鉄道線森本駅 | 51,500円/㎡ |
| JR七尾線中津幡駅 | 40,000円/㎡ |
| JR城端線林駅 | 34,500円/㎡ |
| IRいしかわ鉄道線東金沢駅 | 77,500円/㎡ |
| JR高山本線越中八尾駅 | 207,000円/㎡ |
| JR七尾線本津幡駅 | 40,000円/㎡ |
| あいの風とやま鉄道線西高岡駅 | 29,750円/㎡ |