森本駅 近隣地価情報
51,500円
石川県金沢市にあるIRいしかわ鉄道線森本駅の地価相場は51,500円/㎡(170,247円/坪)です。
森本駅を中心とした2,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は46,125円/㎡(152,479円/坪)です。
森本駅近隣不動産の地価詳細
森本駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 森本駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約270m | 67,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約310m | 56,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約561m | 34,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約879m | 51,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に格別の変動はないが、利便性が比較的良く総額が手頃な住宅地では需給関係が安定しており、地価はやや強含み傾向が見られる。 地域要因の将来予測地域要因に格別の変動はなく、今後も現状の住環境を維持すると思料される。利便性が比較的良く総額が手頃な住宅地では需給関係が安定しており、地価はやや強含み傾向が暫く続くものと予測する。 価格決定の理由近隣地域及びその周辺において、賃貸物件としてはアパートが多く、一部に戸建住宅等も見られるが、取引は自用目的のものが多い。また、近隣地域は賃貸物件の所有目的を前提とした土地需要が通常認められない地域で、本件では対象標準地の画地条件から収益還元法が適用できず、試算価格としては比準価格のみが求められた。従って、比準価格を標準とし、単価と総額との関連を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：西田 雄一 |
| 約879m | 50,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,024m | 41,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,077m | 71,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,077m | 92,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約1,077m | 66,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,117m | 41,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,117m | 39,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,117m | 40,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約1,501m | 54,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,546m | 70,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約1,557m | 35,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,570m | 60,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,868m | 77,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,868m | 74,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,880m | 59,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,938m | 53,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
森本駅近隣不動産マップ
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森本駅の関連情報
森本駅の近隣駅の地価相場
| IRいしかわ鉄道線東金沢駅 | 77,500円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線三口駅 | 60,000円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線割出駅 | 60,000円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線三ツ屋駅 | 60,000円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線磯部駅 | 86,000円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線大河端駅 | 43,600円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線上諸江駅 | 94,750円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線蚊爪駅 | 44,950円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線北間駅 | 47,700円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線七ツ屋駅 | 112,000円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線粟ヶ崎駅 | 43,000円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)金沢駅 | 112,000円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線内灘駅 | 43,000円/㎡ |
| IRいしかわ鉄道線津幡駅 | 40,000円/㎡ |
| 北陸鉄道石川線野町駅 | 99,000円/㎡ |
| JR七尾線中津幡駅 | 40,000円/㎡ |
| JR七尾線本津幡駅 | 40,000円/㎡ |
| 北陸鉄道石川線西泉駅 | 83,750円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)西金沢駅 | 71,500円/㎡ |
| JR七尾線能瀬駅 | 38,000円/㎡ |