金沢駅 近隣地価情報
112,000円
石川県金沢市にあるJR北陸本線(米原～金沢)金沢駅の地価相場は112,000円/㎡(370,247円/坪)です。
金沢駅を中心とした1,000m圏内の不動産23件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は260,142円/㎡(859,973円/坪)です。
金沢駅近隣不動産の地価詳細
金沢駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 金沢駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約299m | 450,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約299m | 134,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約299m | 395,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約299m | 128,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約334m | 770,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約334m | 235,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約334m | 725,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約371m | 282,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約411m | 160,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約537m | 150,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約725m | 145,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約761m | 97,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約768m | 73,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約768m | 75,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約782m | 157,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約789m | 112,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因商業集積や西口側での外資ホテル等開発が活発な金沢駅が徒歩圏にあり、駅西地区での人気は随一。供給不足が続き地価は上昇局面が続く。 地域要因の将来予測金沢駅に徒歩圏の優良住宅地域として駅西地区でも一際人気が高い。金沢駅周辺の求心力アップから旺盛な需要に供給が追いつかず、地価は当分上昇傾向での推移を予測する。 価格決定の理由評価対象地は駅西地区にあって周辺にはアパートもみられるが、間口がやや狭く賃貸住宅に必要な駐車場を確保することが難しく賃貸住宅よりも戸建住宅に適した土地である。またかつては金沢駅に近接した立地から事務所等の用途の多様性も見込まれたが、現在では閑静な戸建住宅地としての需要に限定されている。以上のことから豊富な取引事例に裏付けられた比準価格を中心に、規範性の劣る収益価格は参酌程度にとどめ鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：堀江 寿郎 |
| 約810m | 250,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約810m | 98,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約866m | 155,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約940m | 70,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約940m | 69,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約947m | 550,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約990m | 93,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
金沢駅近隣不動産マップ
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金沢駅のチェックポイント
近くを流れる河川として浅野川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
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金沢駅の関連情報
金沢駅の近隣駅の地価相場
| 北陸鉄道浅野川線七ツ屋駅 | 112,000円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線上諸江駅 | 94,750円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線磯部駅 | 86,000円/㎡ |
| IRいしかわ鉄道線東金沢駅 | 77,500円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線割出駅 | 60,000円/㎡ |
| 北陸鉄道石川線野町駅 | 99,000円/㎡ |
| 北陸鉄道石川線西泉駅 | 83,750円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線三口駅 | 60,000円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)西金沢駅 | 71,500円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線三ツ屋駅 | 60,000円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線大河端駅 | 43,600円/㎡ |
| 北陸鉄道石川線押野駅 | 74,000円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線北間駅 | 47,700円/㎡ |
| 北陸鉄道石川線野々市駅 | 74,000円/㎡ |
| IRいしかわ鉄道線森本駅 | 51,500円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線蚊爪駅 | 44,950円/㎡ |
| 北陸鉄道石川線野々市工大前駅 | 74,000円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線粟ヶ崎駅 | 43,000円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)野々市駅 | 74,250円/㎡ |
| 北陸鉄道浅野川線内灘駅 | 43,000円/㎡ |
JR北陸本線(米原～金沢)の地価相場
| 米原駅 | 38,800円/㎡ |
| 坂田駅 | 27,500円/㎡ |
| 田村駅 | 43,600円/㎡ |
| 長浜駅 | 96,600円/㎡ |
| 虎姫駅 | 15,750円/㎡ |
| 河毛駅 | 15,600円/㎡ |
| 高月駅 | 15,600円/㎡ |
| 木ノ本駅 | 18,100円/㎡ |
| 余呉駅 | 18,100円/㎡ |
| 近江塩津駅 | 8,780円/㎡ |
| 新疋田駅 | - |
| 敦賀駅 | 51,300円/㎡ |
| 南今庄駅 | - |
| 今庄駅 | - |
| 湯尾駅 | - |
| 南条駅 | 18,000円/㎡ |
| 王子保駅 | 38,750円/㎡ |
| 武生駅 | 40,450円/㎡ |
| 鯖江駅 | 38,300円/㎡ |
| 北鯖江駅 | 36,800円/㎡ |
| 大土呂駅 | 31,050円/㎡ |
| 越前花堂駅 | 62,900円/㎡ |
| 福井駅 | 67,050円/㎡ |
| 森田駅 | 44,350円/㎡ |
| 春江駅 | 32,800円/㎡ |
| 丸岡駅 | 30,600円/㎡ |
| 芦原温泉駅 | 27,400円/㎡ |
| 細呂木駅 | 32,250円/㎡ |
| 牛ノ谷駅 | - |
| 大聖寺駅 | 24,200円/㎡ |
| 加賀温泉駅 | 25,850円/㎡ |
| 動橋駅 | 15,900円/㎡ |
| 粟津駅 | 21,600円/㎡ |
| 小松駅 | 43,100円/㎡ |
| 明峰駅 | 32,600円/㎡ |
| 能美根上駅 | 28,850円/㎡ |
| 小舞子駅 | 32,500円/㎡ |
| 美川駅 | 29,000円/㎡ |
| 加賀笠間駅 | 35,600円/㎡ |
| 松任駅 | 60,500円/㎡ |
| 野々市駅 | 74,250円/㎡ |
| 西金沢駅 | 71,500円/㎡ |