後閑駅 近隣地価情報
26,600円
群馬県利根郡みなかみ町にあるJR上越線後閑駅の地価相場は26,600円/㎡(87,933円/坪)です。
後閑駅を中心とした4,000m圏内の不動産16件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は26,600円/㎡(87,933円/坪)で、最高値は26,600円/㎡(87,933円/坪)、最低値は29,000円/㎡(95,867円/坪)です。
後閑駅近隣不動産の地価詳細
後閑駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 後閑駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約89m | 33,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約89m | 52,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約89m | 29,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約89m | 24,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因みなかみ町役場に近い住宅地であり、地域要因に特段の変動は見られないが、景気は回復基調にあるものの、不動産需要は低迷している。 地域要因の将来予測価格決定の理由戸建住宅を中心として共同住宅等はあまり見られず、居住のための自己使用目的の取引が中心であり、収益性よりも市場性が重視される。また、近隣地域、同一需給圏内の類似地域等から多数の規範性の高い取引事例を収集しえたので、比準価格の説得力は高いと判断される。したがって、比準価格を採用し、収益価格は参考に留め、代表標準地価格から検討した価格を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：小河原 健幸 |
| 約89m | 29,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因町役場近くの近隣商業地域であり、地域要因に特段の変動は見られないが、景気は回復基調にあるものの、不動産需要は低迷している。 地域要因の将来予測価格決定の理由小規模の店舗等が立ち並ぶ県道沿いの近隣商業地であり、投資目的や自己の事業用の取引が中心であるが、収益性は低く、住宅系の用途も散見される。また、近隣商業地ではあるが、その収益性の低さから、取引にあたっては、収益性よりも市場性が重視される。したがって、比準価格を重視し、収益価格を比較考量して、代表標準地価格から検討した価格を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：小河原 健幸 |
| 約703m | 40,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約703m | 49,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約703m | 23,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約703m | 29,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約703m | 31,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約703m | 26,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因市街地中心部に比較的近い住宅地であり地域要因に特段の変動は見られないが、景気は回復基調にあるものの、不動産需要は低迷している。 地域要因の将来予測比較的安定した住宅地域で、当該地域の価格形成に影響を与える格別の変動要因はなく、当分の間現状を維持すると予測する。また、地価水準は、景気が回復基調にあるものの、現状では下落傾向にあるものと予測する。 価格決定の理由戸建住宅を中心として共同住宅等はあまり見られず、居住のための自己使用目的の取引が中心であり、収益性よりも市場性が重視される。また、近隣地域、同一需給圏内の類似地域等から多数の規範性の高い取引事例を収集しえたので、比準価格の説得力は高いと判断される。したがって、比準価格を採用し、収益価格は参考に留め、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：小河原 健幸 |
| 約703m | 17,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,918m | 34,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,918m | 30,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,034m | 15,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,947m | 18,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
後閑駅近隣不動産マップ
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後閑駅の関連情報
後閑駅の近隣駅の地価相場
| JR上越線沼田駅 | 43,500円/㎡ |
| JR上越線上牧駅 | 15,800円/㎡ |
| JR上越線岩本駅 | 14,300円/㎡ |
| JR上越線水上駅 | 21,000円/㎡ |
| JR上越線津久田駅 | 18,200円/㎡ |
| JR上越線湯檜曽駅 | 28,500円/㎡ |
| JR吾妻線小野上駅 | 8,700円/㎡ |
| JR吾妻線祖母島駅 | 48,300円/㎡ |
| JR吾妻線市城駅 | 32,600円/㎡ |
| JR吾妻線小野上温泉駅 | 7,900円/㎡ |
| JR上越線敷島駅 | 22,000円/㎡ |
| JR吾妻線金島駅 | 37,050円/㎡ |
| JR吾妻線中之条駅 | 27,050円/㎡ |
| JR上越線土合駅 | - |
| JR吾妻線群馬原町駅 | 27,050円/㎡ |
| JR吾妻線渋川駅 | 46,900円/㎡ |
| JR吾妻線郷原駅 | 23,500円/㎡ |
| JR吾妻線矢倉駅 | 13,600円/㎡ |
| JR上越線八木原駅 | 35,500円/㎡ |
| JR吾妻線岩島駅 | 9,500円/㎡ |
JR上越線の地価相場
| 高崎駅 | 96,300円/㎡ |
| 高崎問屋町駅 | 62,600円/㎡ |
| 井野駅 | 63,750円/㎡ |
| 新前橋駅 | 63,700円/㎡ |
| 群馬総社駅 | 62,100円/㎡ |
| 八木原駅 | 35,500円/㎡ |
| 渋川駅 | 46,900円/㎡ |
| 敷島駅 | 22,000円/㎡ |
| 津久田駅 | 18,200円/㎡ |
| 岩本駅 | 14,300円/㎡ |
| 沼田駅 | 43,500円/㎡ |
| 上牧駅 | 15,800円/㎡ |
| 水上駅 | 21,000円/㎡ |
| 湯檜曽駅 | 28,500円/㎡ |
| 土合駅 | - |
| 土樽駅 | 12,650円/㎡ |
| 越後中里駅 | 21,100円/㎡ |
| 岩原スキー場前駅 | 23,700円/㎡ |
| 越後湯沢駅 | 23,700円/㎡ |
| 石打駅 | - |
| 大沢駅 | - |
| 上越国際スキー場前駅 | - |
| 塩沢駅 | - |
| 六日町駅 | - |
| 五日町駅 | - |
| 浦佐駅 | - |
| 八色駅 | - |
| 小出駅 | 24,350円/㎡ |
| 越後堀之内駅 | 31,600円/㎡ |
| 北堀之内駅 | 28,300円/㎡ |
| 越後川口駅 | 14,590円/㎡ |
| 小千谷駅 | 37,900円/㎡ |
| 越後滝谷駅 | 15,400円/㎡ |
| 宮内駅 | 60,000円/㎡ |
| 長岡駅 | 103,000円/㎡ |