岩舟駅 近隣地価情報
19,400円
栃木県栃木市にあるJR両毛線岩舟駅の地価相場は19,400円/㎡(64,132円/坪)です。
岩舟駅を中心とした4,000m圏内の不動産19件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は17,342円/㎡(57,328円/坪)で、最高値は23,000円/㎡(76,033円/坪)、最低値は10,400円/㎡(34,380円/坪)です。
岩舟駅近隣不動産の地価詳細
岩舟駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 岩舟駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約160m | 21,700円/㎡ | 調査年：2014年 地域要因周辺市に比べ土地の割安感があるが、土地区画整理地区内の土地等住環境の良い住宅地が選好されている。当該地域は停滞傾向が続いている。 地域要因の将来予測JR岩舟駅に近接した住宅に店舗も見られる地域である。地域的変化は少なく、当面は現状のまま推移するものと見られる。地価下落率はやや縮小している。 価格決定の理由自己使用目的の取引が主で、類似地域において信頼性のある取引事例を収集した。近隣地域では賃貸物件は存するものの、地方都市であり、資産保有や税対策で建築したアパートが多い。空室も多く、土地価格に見合う賃料水準を収受できない状況であるため、収益価格は低位に求められた。従って取引の実態を反映し実証的な比準価格を重視し、収益価格を関連づけ、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2014年01月01日不動産鑑定士：新藤 覺之助 |
| 約160m | 20,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,072m | 23,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,072m | 19,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,072m | 22,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,335m | 20,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,346m | 22,600円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,454m | 26,700円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,454m | 24,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,523m | 27,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,665m | 29,500円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約2,738m | 9,200円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,754m | 32,200円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約2,754m | 24,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,187m | 10,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,320m | 12,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,320m | 14,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,491m | 13,300円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,491m | 12,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
岩舟駅近隣不動産マップ
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岩舟駅の関連情報
岩舟駅の近隣駅の地価相場
| 東武日光線静和駅 | 27,150円/㎡ |
| JR両毛線大平下駅 | 28,250円/㎡ |
| 東武日光線新大平下駅 | 28,200円/㎡ |
| 東武佐野線堀米駅 | 32,650円/㎡ |
| JR両毛線佐野駅 | 33,500円/㎡ |
| 東武佐野線吉水駅 | 32,000円/㎡ |
| 東武佐野線佐野市駅 | 34,800円/㎡ |
| 東武日光線藤岡駅 | 20,500円/㎡ |
| 東武佐野線田沼駅 | 27,700円/㎡ |
| 東武佐野線多田駅 | 19,400円/㎡ |
| JR両毛線栃木駅 | 38,100円/㎡ |
| 東武佐野線葛生駅 | 20,450円/㎡ |
| 東武佐野線田島駅 | 33,700円/㎡ |
| 東武日光線新栃木駅 | 36,000円/㎡ |
| JR両毛線思川駅 | 46,000円/㎡ |
| JR両毛線富田駅 | 21,950円/㎡ |
| 東武日光線板倉東洋大前駅 | 19,000円/㎡ |
| 東武日光線合戦場駅 | 34,400円/㎡ |
| 東武宇都宮線野州平川駅 | 31,400円/㎡ |
| 宇都宮線間々田駅 | 34,350円/㎡ |