栃木県栃木市岩舟町静字山ノ腰41番1(岩舟駅・静和駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


20,800円

2016年01月01日に行った栃木県栃木市岩舟町静字山ノ腰41番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,800円/㎡としました。

栃木県栃木市岩舟町静字山ノ腰41番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番栃木県栃木市岩舟町静字山ノ腰41番1
住居表示 
価格20,800円/㎡
交通施設、距離岩舟、180m
地積491㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
前面道路の状況南6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3278197
北緯 139度6573855

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

岩舟駅(地価相場 19,400円/㎡)静和駅(地価相場 27,150円/㎡)大平下駅(地価相場 28,250円/㎡)