533,500円
東京都大田区にあるJR京浜東北線大森駅の地価相場は533,500円/㎡(1,763,636円/坪)です。
大森駅を中心とした2,000m圏内の不動産59件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は519,166円/㎡(1,716,251円/坪)で、最高値は694,000円/㎡(2,294,214円/坪)、最低値は382,000円/㎡(1,262,809円/坪)です。
店舗用地の地価相場は292,500円/㎡(966,942円/坪)です。
大森駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。
大森は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。
大森は近隣に交通量の多い環七通り・首都高速1号羽田線・第一京浜があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、環七通り・首都高速1号羽田線・第一京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
京急本線大森海岸駅 | 529,000円/㎡ |
京急本線平和島駅 | 418,000円/㎡ |
京急本線立会川駅 | 579,000円/㎡ |
JR横須賀線西大井駅 | 580,000円/㎡ |
都営浅草線馬込駅 | 540,000円/㎡ |
東京モノレール大井競馬場前駅 | 538,000円/㎡ |
京急本線大森町駅 | 416,500円/㎡ |
都営浅草線西馬込駅 | 484,000円/㎡ |
JR京浜東北線大井町駅 | 612,000円/㎡ |
東京モノレール流通センター駅 | 416,500円/㎡ |
京急本線鮫洲駅 | 579,000円/㎡ |
東急大井町線下神明駅 | 624,000円/㎡ |
東急大井町線中延駅 | 590,000円/㎡ |
東急大井町線戸越公園駅 | 580,000円/㎡ |
京急本線梅屋敷駅 | 415,000円/㎡ |
東急大井町線荏原町駅 | 555,000円/㎡ |
京急本線青物横丁駅 | 624,000円/㎡ |
東急池上線荏原中延駅 | 600,000円/㎡ |
東京モノレール昭和島駅 | 390,000円/㎡ |
東急池上線池上駅 | 459,000円/㎡ |
大宮駅 | 257,500円/㎡ |
さいたま新都心駅 | 259,000円/㎡ |
与野駅 | 241,000円/㎡ |
北浦和駅 | 253,000円/㎡ |
浦和駅 | 272,000円/㎡ |
南浦和駅 | 239,000円/㎡ |
蕨駅 | 249,000円/㎡ |
西川口駅 | 253,000円/㎡ |
川口駅 | 521,000円/㎡ |
赤羽駅 | 362,500円/㎡ |
東十条駅 | 378,000円/㎡ |
王子駅 | 413,000円/㎡ |
上中里駅 | 439,500円/㎡ |
田端駅 | 464,500円/㎡ |
西日暮里駅 | 526,000円/㎡ |
日暮里駅 | 662,500円/㎡ |
鶯谷駅 | 657,000円/㎡ |
上野駅 | 1,170,000円/㎡ |
御徒町駅 | 1,410,000円/㎡ |
秋葉原駅 | 1,960,000円/㎡ |
神田駅 | 2,685,000円/㎡ |
東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
有楽町駅 | 12,200,000円/㎡ |
新橋駅 | 5,360,000円/㎡ |
浜松町駅 | 1,300,000円/㎡ |
田町駅 | 1,290,000円/㎡ |
品川駅 | 909,500円/㎡ |
大井町駅 | 612,000円/㎡ |
蒲田駅 | 471,000円/㎡ |
川崎駅 | 903,000円/㎡ |
鶴見駅 | 307,000円/㎡ |
新子安駅 | 237,000円/㎡ |
東神奈川駅 | 275,000円/㎡ |
横浜駅 | 639,500円/㎡ |
桜木町駅 | 686,500円/㎡ |
関内駅 | 184,500円/㎡ |
石川町駅 | 215,000円/㎡ |
山手駅 | 282,500円/㎡ |
根岸駅 | 261,000円/㎡ |
磯子駅 | 188,000円/㎡ |
新杉田駅 | 179,000円/㎡ |
洋光台駅 | 176,500円/㎡ |
港南台駅 | 181,000円/㎡ |
本郷台駅 | 203,000円/㎡ |
大船駅 | 203,000円/㎡ |