= 533,500円

533,500円

東京都大田区にあるJR京浜東北線大森駅の地価相場は533,500円/㎡(1,763,636円/坪)です。

大森駅を中心とした2,000m圏内の不動産59件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は519,166円/㎡(1,716,251円/坪)で、最高値は694,000円/㎡(2,294,214円/坪)、最低値は382,000円/㎡(1,262,809円/坪)です。

大森駅の住宅地地価相場

大森駅の住宅地の地価相場は73,500円/㎡(242,975円/坪)です。

大森駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

大森駅のマンションの成約価格相場は600,000円/㎡(1,983,471円/坪)です。
マンションの最高価格は1,010,000円/㎡で、2013年築・3LDKです。
最低価格は170,000円/㎡で、1968年築・2DKです。

大森駅エリアの戸建ての成約価格相場は430,000円/㎡(1,421,487円/坪)です。
戸建ての最高価格は580,000円/㎡で、1997年築です。
最低価格は380,000円/㎡で、1995年築です。

大森駅 引越し前のチェックポイント

大森は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って大森の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

大森は近隣に交通量の多い環七通り・首都高速１号羽田線・第一京浜があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、環七通り・首都高速１号羽田線・第一京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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