西川口駅 オフィス相場


253,000円

埼玉県川口市にあるJR京浜東北線西川口駅の地価相場は253,000円/㎡(836,363円/坪)です。

西川口駅を中心とした1,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は253,000円/㎡(836,363円/坪)で、最高値は301,000円/㎡(995,041円/坪)、最低値は219,000円/㎡(723,966円/坪)です。

西川口駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は1,240,000円/㎡(4,099,173円/坪)です。
西川口駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

西川口駅 出店前のチェックポイント

西川口は近くを流れる河川として緑川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

西川口はギャンブルを行う施設「川口オートレース場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には川口オートレース場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては川口オートレース場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

西川口は近隣に交通量の多い産業道路があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、産業道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

西川口駅の物件について、プロに相談する

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JR京浜東北線の地価相場

大宮駅257,500円/㎡
さいたま新都心駅259,000円/㎡
与野駅241,000円/㎡
北浦和駅253,000円/㎡
浦和駅272,000円/㎡
南浦和駅239,000円/㎡
蕨駅249,000円/㎡
川口駅521,000円/㎡
赤羽駅362,500円/㎡
東十条駅378,000円/㎡
王子駅413,000円/㎡
上中里駅439,500円/㎡
田端駅464,500円/㎡
西日暮里駅526,000円/㎡
日暮里駅662,500円/㎡
鶯谷駅657,000円/㎡
上野駅1,170,000円/㎡
御徒町駅1,410,000円/㎡
秋葉原駅1,960,000円/㎡
神田駅2,685,000円/㎡
東京駅12,000,000円/㎡
有楽町駅12,200,000円/㎡
新橋駅5,360,000円/㎡
浜松町駅1,300,000円/㎡
田町駅1,290,000円/㎡
品川駅909,500円/㎡
大井町駅612,000円/㎡
大森駅533,500円/㎡
蒲田駅471,000円/㎡
川崎駅903,000円/㎡
鶴見駅307,000円/㎡
新子安駅237,000円/㎡
東神奈川駅275,000円/㎡
横浜駅639,500円/㎡
桜木町駅686,500円/㎡
関内駅184,500円/㎡
石川町駅215,000円/㎡
山手駅282,500円/㎡
根岸駅261,000円/㎡
磯子駅188,000円/㎡
新杉田駅179,000円/㎡
洋光台駅176,500円/㎡
港南台駅181,000円/㎡
本郷台駅203,000円/㎡
大船駅203,000円/㎡