= 253,000円

253,000円

埼玉県川口市にあるJR京浜東北線西川口駅の地価相場は253,000円/㎡(836,363円/坪)です。

西川口駅を中心とした1,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は253,000円/㎡(836,363円/坪)で、最高値は301,000円/㎡(995,041円/坪)、最低値は219,000円/㎡(723,966円/坪)です。

西川口駅の住宅地地価相場

西川口駅の住宅地の地価相場は43,000円/㎡(142,148円/坪)です。

西川口駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

西川口駅のマンションの成約価格相場は330,000円/㎡(1,090,909円/坪)です。
マンションの最高価格は570,000円/㎡で、2007年築・ワンルームです。
最低価格は100,000円/㎡で、1972年築・2DKです。

西川口駅エリアの戸建ての成約価格相場は350,000円/㎡(1,157,024円/坪)です。
戸建ての最高価格は510,000円/㎡で、2005年築です。
最低価格は230,000円/㎡で、2000年築です。

西川口駅 引越し前のチェックポイント

西川口は近くを流れる河川として緑川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

西川口はギャンブルを行う施設「川口オートレース場」が近隣にあるため、居住に際しては川口オートレース場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては川口オートレース場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と西川口駅の間に川口オートレース場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。

西川口は近隣に交通量の多い産業道路があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、産業道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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