= 162,000円

162,000円

千葉県千葉市美浜区にあるJR京葉線稲毛海岸駅の地価相場は162,000円/㎡(535,537円/坪)です。

稲毛海岸駅を中心とした2,000m圏内の不動産44件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は160,593円/㎡(530,885円/坪)で、最高値は212,000円/㎡(700,826円/坪)、最低値は262,000円/㎡(866,115円/坪)です。

稲毛海岸駅の住宅地地価相場

稲毛海岸駅の住宅地の地価相場は19,350円/㎡(63,966円/坪)です。

稲毛海岸駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

稲毛海岸駅のマンションの成約価格相場は140,000円/㎡(462,809円/坪)です。
マンションの最高価格は480,000円/㎡で、2010年築・3LDKです。
最低価格は50,000円/㎡で、1966年築・3Kです。

稲毛海岸駅エリアの戸建ての成約価格相場は315,000円/㎡(1,041,322円/坪)です。
戸建ての最高価格は420,000円/㎡で、1998年築です。
最低価格は200,000円/㎡で、1983年築です。

稲毛海岸駅 引越し前のチェックポイント

稲毛海岸は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って稲毛海岸の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

稲毛海岸は近隣に交通量の多い千葉街道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、千葉街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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