= 396,000円

396,000円

東京都北区にあるJR埼京線十条駅の地価相場は396,000円/㎡(1,309,090円/坪)です。

十条駅を中心とした2,000m圏内の不動産50件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は404,818円/㎡(1,338,241円/坪)で、最高値は413,000円/㎡(1,365,289円/坪)、最低値は396,000円/㎡(1,309,090円/坪)です。

十条駅の住宅地地価相場

十条駅の住宅地の地価相場は73,000円/㎡(241,322円/坪)です。

十条駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

十条駅のマンションの成約価格相場は540,000円/㎡(1,785,123円/坪)です。
マンションの最高価格は870,000円/㎡で、2012年築・3LDKです。
最低価格は270,000円/㎡で、1979年築・3LDKです。

十条駅エリアの戸建ての成約価格相場は400,000円/㎡(1,322,314円/坪)です。
戸建ての最高価格は980,000円/㎡で、2000年築です。
最低価格は80,000円/㎡で、1971年築です。

十条駅 引越し前のチェックポイント

十条は近くを流れる河川として鴨川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

十条は近隣に交通量の多い阪神高速８号京都線・京阪国道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速８号京都線・京阪国道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

十条は東京成徳大学・東京家政大学・帝京大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京成徳大学・東京家政大学・帝京大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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