= 296,500円

296,500円

東京都江戸川区にあるJR中央・総武線小岩駅の地価相場は296,500円/㎡(980,165円/坪)です。

小岩駅を中心とした2,000m圏内の不動産45件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は308,833円/㎡(1,020,935円/坪)で、最高値は284,000円/㎡(938,842円/坪)、最低値は286,000円/㎡(945,454円/坪)です。

小岩駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は160,000円/㎡(528,925円/坪)です。
小岩駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

小岩駅 出店前のチェックポイント

小岩は近くを流れる河川として新中川・江戸川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

小岩は近隣に交通量の多い千葉街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、千葉街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

小岩駅の物件について、プロに相談する

小岩駅の関連情報