= 296,500円

296,500円

東京都江戸川区にあるJR中央・総武線小岩駅の地価相場は296,500円/㎡(980,165円/坪)です。

小岩駅を中心とした2,000m圏内の不動産45件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は308,833円/㎡(1,020,935円/坪)で、最高値は284,000円/㎡(938,842円/坪)、最低値は286,000円/㎡(945,454円/坪)です。

小岩駅の住宅地地価相場

小岩駅の住宅地の地価相場は48,000円/㎡(158,677円/坪)です。

小岩駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

小岩駅のマンションの成約価格相場は450,000円/㎡(1,487,603円/坪)です。
マンションの最高価格は590,000円/㎡で、2003年築・4LDKです。
最低価格は240,000円/㎡で、1978年築・1LDKです。

小岩駅エリアの戸建ての成約価格相場は290,000円/㎡(958,677円/坪)です。
戸建ての最高価格は430,000円/㎡で、0年築です。
最低価格は230,000円/㎡で、1985年築です。

小岩駅 引越し前のチェックポイント

小岩は近くを流れる河川として新中川・江戸川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

小岩は近隣に交通量の多い千葉街道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、千葉街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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