御茶ノ水駅 オフィス相場


1,360,000円

東京都千代田区にあるJR中央線(快速)御茶ノ水駅の地価相場は1,360,000円/㎡(4,495,867円/坪)です。

御茶ノ水駅を中心とした1,000m圏内の不動産57件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は1,816,800円/㎡(6,005,950円/坪)で、最高値は1,360,000円/㎡(4,495,867円/坪)、最低値は1,040,000円/㎡(3,438,016円/坪)です。

御茶ノ水駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は260,000円/㎡(859,504円/坪)です。
御茶ノ水駅を中心とした商圏での消費規模は10億円以上/日と考えられます。

御茶ノ水駅 出店前のチェックポイント

御茶ノ水は近くを流れる河川として神田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

御茶ノ水は近隣に交通量の多い首都高速都心環状線・首都高速１号上野線・蔵前橋通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速都心環状線・首都高速１号上野線・蔵前橋通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

御茶ノ水は東京医科歯科大学・デジタルハリウッド大学・明治大学・順天堂大学・東京歯科大学・共立女子大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には東京医科歯科大学・デジタルハリウッド大学・明治大学・順天堂大学・東京歯科大学・共立女子大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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御茶ノ水駅の近隣駅の地価相場

JR山手線秋葉原駅1,960,000円/㎡
東京メトロ銀座線末広町駅1,650,000円/㎡
東京メトロ半蔵門線神保町駅2,670,000円/㎡
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅1,159,000円/㎡
JR中央線(快速)水道橋駅2,015,000円/㎡
JR山手線神田駅2,685,000円/㎡
JR山手線御徒町駅1,410,000円/㎡
東京メトロ東西線竹橋駅2,700,000円/㎡
東京メトロ東西線九段下駅2,700,000円/㎡
東京メトロ丸ノ内線大手町駅5,995,000円/㎡
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅1,159,000円/㎡
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅2,030,000円/㎡
JR総武本線馬喰町駅2,030,000円/㎡
JR中央・総武線浅草橋駅1,269,500円/㎡
都営大江戸線新御徒町駅1,650,000円/㎡
JR中央線(快速)飯田橋駅2,695,000円/㎡
JR山手線上野駅1,170,000円/㎡
東京メトロ千代田線根津駅842,500円/㎡
JR東海道本線(東京～熱海)東京駅12,000,000円/㎡
東京メトロ銀座線稲荷町駅992,000円/㎡

JR中央線(快速)の地価相場

東京駅12,000,000円/㎡
神田駅2,685,000円/㎡
水道橋駅2,015,000円/㎡
飯田橋駅2,695,000円/㎡
市ケ谷駅1,360,000円/㎡
四ツ谷駅1,400,500円/㎡
信濃町駅1,730,000円/㎡
千駄ケ谷駅942,000円/㎡
代々木駅845,000円/㎡
新宿駅826,000円/㎡
大久保駅528,500円/㎡
東中野駅583,500円/㎡
中野駅585,000円/㎡
高円寺駅475,500円/㎡
阿佐ケ谷駅453,500円/㎡
荻窪駅459,500円/㎡
西荻窪駅586,500円/㎡
吉祥寺駅608,000円/㎡
三鷹駅539,500円/㎡
武蔵境駅399,000円/㎡
東小金井駅349,500円/㎡
武蔵小金井駅342,000円/㎡
国分寺駅296,000円/㎡
西国分寺駅331,000円/㎡
国立駅309,000円/㎡
立川駅272,000円/㎡
日野駅217,000円/㎡
豊田駅202,000円/㎡
八王子駅230,000円/㎡
西八王子駅110,500円/㎡
高尾駅97,000円/㎡

JR中央・総武線の地価相場

三鷹駅539,500円/㎡
吉祥寺駅608,000円/㎡
西荻窪駅586,500円/㎡
荻窪駅459,500円/㎡
阿佐ケ谷駅453,500円/㎡
高円寺駅475,500円/㎡
中野駅585,000円/㎡
東中野駅583,500円/㎡
大久保駅528,500円/㎡
新宿駅826,000円/㎡
代々木駅845,000円/㎡
千駄ケ谷駅942,000円/㎡
信濃町駅1,730,000円/㎡
四ツ谷駅1,400,500円/㎡
市ケ谷駅1,360,000円/㎡
飯田橋駅2,695,000円/㎡
水道橋駅2,015,000円/㎡
秋葉原駅1,960,000円/㎡
浅草橋駅1,269,500円/㎡
両国駅551,000円/㎡
錦糸町駅443,000円/㎡
亀戸駅379,000円/㎡
平井駅358,000円/㎡
新小岩駅344,000円/㎡
小岩駅296,500円/㎡
市川駅285,000円/㎡
本八幡駅251,000円/㎡
下総中山駅215,000円/㎡
西船橋駅205,000円/㎡
船橋駅193,000円/㎡
東船橋駅221,500円/㎡
津田沼駅181,000円/㎡
幕張本郷駅151,000円/㎡
幕張駅166,000円/㎡
新検見川駅163,000円/㎡
稲毛駅157,000円/㎡
西千葉駅183,000円/㎡
千葉駅225,500円/㎡

東京メトロ丸ノ内線の地価相場

池袋駅508,000円/㎡
新大塚駅576,000円/㎡
茗荷谷駅677,500円/㎡
後楽園駅1,159,000円/㎡
本郷三丁目駅1,159,000円/㎡
淡路町駅2,685,000円/㎡
大手町駅5,995,000円/㎡
東京駅12,000,000円/㎡
銀座駅12,200,000円/㎡
霞ケ関駅7,940,000円/㎡
国会議事堂前駅2,250,000円/㎡
赤坂見附駅2,305,000円/㎡
四ツ谷駅1,400,500円/㎡
四谷三丁目駅780,000円/㎡
新宿御苑前駅861,000円/㎡
新宿三丁目駅826,000円/㎡
新宿駅826,000円/㎡
西新宿駅630,000円/㎡
中野坂上駅630,000円/㎡
新中野駅554,000円/㎡
東高円寺駅541,000円/㎡
新高円寺駅477,000円/㎡
南阿佐ケ谷駅465,500円/㎡
荻窪駅459,500円/㎡
中野新橋駅584,000円/㎡
中野富士見町駅506,500円/㎡
方南町駅506,500円/㎡