= 1,360,000円

1,360,000円

東京都千代田区にあるJR中央線(快速)御茶ノ水駅の地価相場は1,360,000円/㎡(4,495,867円/坪)です。

御茶ノ水駅を中心とした1,000m圏内の不動産57件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は1,816,800円/㎡(6,005,950円/坪)で、最高値は1,360,000円/㎡(4,495,867円/坪)、最低値は1,040,000円/㎡(3,438,016円/坪)です。

御茶ノ水駅の住宅地地価相場

御茶ノ水駅の住宅地の地価相場は281,500円/㎡(930,578円/坪)です。

御茶ノ水駅のマンション相場

御茶ノ水駅のマンションの成約価格相場は985,000円/㎡(3,256,198円/坪)です。
マンションの最高価格は2,260,000円/㎡で、2012年築・3LDKです。
最低価格は580,000円/㎡で、1974年築・ワンルームです。

御茶ノ水駅 引越し前のチェックポイント

御茶ノ水は近くを流れる河川として神田川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

御茶ノ水は近隣に交通量の多い首都高速都心環状線・首都高速１号上野線・蔵前橋通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速都心環状線・首都高速１号上野線・蔵前橋通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

御茶ノ水は東京医科歯科大学・デジタルハリウッド大学・明治大学・順天堂大学・東京歯科大学・共立女子大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京医科歯科大学・デジタルハリウッド大学・明治大学・順天堂大学・東京歯科大学・共立女子大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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