= 686,500円

686,500円

神奈川県横浜市中区にあるJR根岸線桜木町駅の地価相場は686,500円/㎡(2,269,421円/坪)です。

桜木町駅を中心とした1,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は710,500円/㎡(2,348,760円/坪)で、最高値は1,480,000円/㎡(4,892,561円/坪)、最低値は461,000円/㎡(1,523,966円/坪)です。

桜木町駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は340,000円/㎡(1,123,966円/坪)です。
桜木町駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。

桜木町駅 出店前のチェックポイント

桜木町は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。

桜木町は近くを流れる河川として大岡川・石崎川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

桜木町は近隣に交通量の多い首都高速神奈川１号横羽線・首都高速神奈川２号三ツ沢線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速神奈川１号横羽線・首都高速神奈川２号三ツ沢線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

桜木町駅の物件について、プロに相談する

桜木町駅の関連情報