= 686,500円

686,500円

神奈川県横浜市中区にあるJR根岸線桜木町駅の地価相場は686,500円/㎡(2,269,421円/坪)です。

桜木町駅を中心とした1,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は710,500円/㎡(2,348,760円/坪)で、最高値は1,480,000円/㎡(4,892,561円/坪)、最低値は461,000円/㎡(1,523,966円/坪)です。

桜木町駅の住宅地地価相場

桜木町駅の住宅地の地価相場は236,500円/㎡(781,818円/坪)です。

桜木町駅のマンション相場

桜木町駅のマンションの成約価格相場は600,000円/㎡(1,983,471円/坪)です。
マンションの最高価格は1,020,000円/㎡で、2010年築・2SLDKです。
最低価格は230,000円/㎡で、1981年築・ワンルームです。

桜木町駅 引越し前のチェックポイント

桜木町は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って桜木町の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

桜木町は近くを流れる河川として大岡川・石崎川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

桜木町は近隣に交通量の多い首都高速神奈川１号横羽線・首都高速神奈川２号三ツ沢線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速神奈川１号横羽線・首都高速神奈川２号三ツ沢線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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