= 159,000円

159,000円

東京都八王子市にあるJR横浜線八王子みなみ野駅の地価相場は159,000円/㎡(525,619円/坪)です。

八王子みなみ野駅を中心とした2,000m圏内の不動産24件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は136,384円/㎡(450,856円/坪)です。

八王子みなみ野駅の住宅地地価相場

八王子みなみ野駅の住宅地の地価相場は20,500円/㎡(67,768円/坪)です。

八王子みなみ野駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

八王子みなみ野駅のマンションの成約価格相場は285,000円/㎡(942,148円/坪)です。
マンションの最高価格は400,000円/㎡で、2003年築・4LDKです。
最低価格は40,000円/㎡で、1981年築・4LDKです。

八王子みなみ野駅エリアの戸建ての成約価格相場は390,000円/㎡(1,289,256円/坪)です。
戸建ての最高価格は550,000円/㎡で、2000年築です。
最低価格は190,000円/㎡で、1977年築です。

八王子みなみ野駅 引越し前のチェックポイント

八王子みなみ野は近くを流れる河川として兵衛川・湯殿川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

八王子みなみ野は近隣に交通量の多い東京環状があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、東京環状に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

八王子みなみ野は東京工科大学・日本文化大学・東京造形大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京工科大学・日本文化大学・東京造形大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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