= 275,000円

275,000円

神奈川県横浜市神奈川区にあるJR横浜線東神奈川駅の地価相場は275,000円/㎡(909,090円/坪)です。

東神奈川駅を中心とした2,000m圏内の不動産55件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は376,555円/㎡(1,244,809円/坪)で、最高値は10,800,000円/㎡(35,702,479円/坪)、最低値は247,000円/㎡(816,528円/坪)です。

東神奈川駅の住宅地地価相場

東神奈川駅の住宅地の地価相場は116,000円/㎡(383,471円/坪)です。

東神奈川駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

東神奈川駅のマンションの成約価格相場は510,000円/㎡(1,685,950円/坪)です。
マンションの最高価格は1,020,000円/㎡で、2000年築・2LDKです。
最低価格は160,000円/㎡で、1982年築・1DKです。

東神奈川駅エリアの戸建ての成約価格相場は490,000円/㎡(1,619,834円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,180,000円/㎡で、1991年築です。
最低価格は320,000円/㎡で、2005年築です。

東神奈川駅 引越し前のチェックポイント

東神奈川は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って東神奈川の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

東神奈川は近くを流れる河川として滝の川・入江川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

東神奈川は近隣に交通量の多い首都高速神奈川１号横羽線・第一京浜・第二京浜があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速神奈川１号横羽線・第一京浜・第二京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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