= 132,500円

132,500円

埼玉県三郷市にあるJR武蔵野線三郷駅の地価相場は132,500円/㎡(438,016円/坪)です。

三郷駅を中心とした2,000m圏内の不動産26件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は141,200円/㎡(466,776円/坪)で、最高値は116,000円/㎡(383,471円/坪)、最低値は134,000円/㎡(442,975円/坪)です。

三郷駅の住宅地地価相場

三郷駅の住宅地の地価相場は23,000円/㎡(76,033円/坪)です。

三郷駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

三郷駅のマンションの成約価格相場は160,000円/㎡(528,925円/坪)です。
マンションの最高価格は300,000円/㎡で、2003年築・1SLDKです。
最低価格は40,000円/㎡で、1987年築・2DKです。

三郷駅エリアの戸建ての成約価格相場は380,000円/㎡(1,256,198円/坪)です。
戸建ての最高価格は420,000円/㎡で、2014年築です。
最低価格は200,000円/㎡で、2003年築です。

三郷駅 引越し前のチェックポイント

三郷は近くを流れる河川として大場川・江戸川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

三郷は近隣に交通量の多い常磐自動車道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、常磐自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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