南浦和駅 オフィス相場
239,000円
埼玉県さいたま市南区にあるJR武蔵野線南浦和駅の地価相場は239,000円/㎡(790,082円/坪)です。
南浦和駅を中心とした2,000m圏内の不動産37件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は235,933円/㎡(779,943円/坪)で、最高値は131,000円/㎡(433,057円/坪)、最低値は167,000円/㎡(552,066円/坪)です。
南浦和駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は323,000円/㎡(1,067,768円/坪)です。
南浦和駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
南浦和駅 出店前のチェックポイント
南浦和は近くを流れる河川として藤右衛門川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
南浦和は近隣に交通量の多い東京外環自動車道・中山道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東京外環自動車道・中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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南浦和駅の関連情報
南浦和駅の近隣駅の地価相場
| 宇都宮線浦和駅 | 272,000円/㎡ |
| JR武蔵野線武蔵浦和駅 | 274,000円/㎡ |
| JR埼京線北戸田駅 | 228,500円/㎡ |
| JR京浜東北線蕨駅 | 249,000円/㎡ |
| JR埼京線中浦和駅 | 249,000円/㎡ |
| JR埼京線戸田駅 | 246,000円/㎡ |
| JR京浜東北線北浦和駅 | 253,000円/㎡ |
| JR武蔵野線西浦和駅 | 241,000円/㎡ |
| JR武蔵野線東浦和駅 | 169,000円/㎡ |
| JR埼京線南与野駅 | 261,500円/㎡ |
| JR埼京線戸田公園駅 | 238,000円/㎡ |
| JR京浜東北線西川口駅 | 253,000円/㎡ |
| JR京浜東北線与野駅 | 241,000円/㎡ |
| JR埼京線与野本町駅 | 257,000円/㎡ |
| JR埼京線北与野駅 | 258,000円/㎡ |
| 宇都宮線さいたま新都心駅 | 259,000円/㎡ |
| 埼玉高速鉄道線新井宿駅 | 184,000円/㎡ |
| 埼玉高速鉄道線鳩ヶ谷駅 | 150,500円/㎡ |
| 都営三田線新高島平駅 | 289,000円/㎡ |
| 都営三田線西高島平駅 | 285,000円/㎡ |
JR武蔵野線の地価相場
| 府中本町駅 | 289,500円/㎡ |
| 北府中駅 | 273,500円/㎡ |
| 西国分寺駅 | 331,000円/㎡ |
| 新小平駅 | 229,000円/㎡ |
| 新秋津駅 | 175,000円/㎡ |
| 東所沢駅 | 161,000円/㎡ |
| 新座駅 | 190,000円/㎡ |
| 北朝霞駅 | 221,000円/㎡ |
| 西浦和駅 | 241,000円/㎡ |
| 武蔵浦和駅 | 274,000円/㎡ |
| 東浦和駅 | 169,000円/㎡ |
| 東川口駅 | 133,500円/㎡ |
| 南越谷駅 | 163,000円/㎡ |
| 吉川駅 | 96,500円/㎡ |
| 新三郷駅 | 122,000円/㎡ |
| 三郷駅 | 132,500円/㎡ |
| 南流山駅 | 143,500円/㎡ |
| 新松戸駅 | 190,000円/㎡ |
| 新八柱駅 | 148,000円/㎡ |
| 東松戸駅 | 137,000円/㎡ |
| 市川大野駅 | 134,000円/㎡ |
| 船橋法典駅 | 157,000円/㎡ |
| 西船橋駅 | 205,000円/㎡ |
| 越谷レイクタウン駅 | 126,500円/㎡ |
| 吉川美南駅 | 104,500円/㎡ |
JR京浜東北線の地価相場
| 大宮駅 | 257,500円/㎡ |
| さいたま新都心駅 | 259,000円/㎡ |
| 与野駅 | 241,000円/㎡ |
| 北浦和駅 | 253,000円/㎡ |
| 浦和駅 | 272,000円/㎡ |
| 蕨駅 | 249,000円/㎡ |
| 西川口駅 | 253,000円/㎡ |
| 川口駅 | 521,000円/㎡ |
| 赤羽駅 | 362,500円/㎡ |
| 東十条駅 | 378,000円/㎡ |
| 王子駅 | 413,000円/㎡ |
| 上中里駅 | 439,500円/㎡ |
| 田端駅 | 464,500円/㎡ |
| 西日暮里駅 | 526,000円/㎡ |
| 日暮里駅 | 662,500円/㎡ |
| 鶯谷駅 | 657,000円/㎡ |
| 上野駅 | 1,170,000円/㎡ |
| 御徒町駅 | 1,410,000円/㎡ |
| 秋葉原駅 | 1,960,000円/㎡ |
| 神田駅 | 2,685,000円/㎡ |
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 有楽町駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 新橋駅 | 5,360,000円/㎡ |
| 浜松町駅 | 1,300,000円/㎡ |
| 田町駅 | 1,290,000円/㎡ |
| 品川駅 | 909,500円/㎡ |
| 大井町駅 | 612,000円/㎡ |
| 大森駅 | 533,500円/㎡ |
| 蒲田駅 | 471,000円/㎡ |
| 川崎駅 | 903,000円/㎡ |
| 鶴見駅 | 307,000円/㎡ |
| 新子安駅 | 237,000円/㎡ |
| 東神奈川駅 | 275,000円/㎡ |
| 横浜駅 | 639,500円/㎡ |
| 桜木町駅 | 686,500円/㎡ |
| 関内駅 | 184,500円/㎡ |
| 石川町駅 | 215,000円/㎡ |
| 山手駅 | 282,500円/㎡ |
| 根岸駅 | 261,000円/㎡ |
| 磯子駅 | 188,000円/㎡ |
| 新杉田駅 | 179,000円/㎡ |
| 洋光台駅 | 176,500円/㎡ |
| 港南台駅 | 181,000円/㎡ |
| 本郷台駅 | 203,000円/㎡ |
| 大船駅 | 203,000円/㎡ |