= 239,000円

239,000円

埼玉県さいたま市南区にあるJR武蔵野線南浦和駅の地価相場は239,000円/㎡(790,082円/坪)です。

南浦和駅を中心とした2,000m圏内の不動産37件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は235,933円/㎡(779,943円/坪)で、最高値は131,000円/㎡(433,057円/坪)、最低値は167,000円/㎡(552,066円/坪)です。

南浦和駅の住宅地地価相場

南浦和駅の住宅地の地価相場は65,000円/㎡(214,876円/坪)です。

南浦和駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

南浦和駅のマンションの成約価格相場は450,000円/㎡(1,487,603円/坪)です。
マンションの最高価格は680,000円/㎡で、2011年築・3LDKです。
最低価格は80,000円/㎡で、1972年築・3DKです。

南浦和駅エリアの戸建ての成約価格相場は460,000円/㎡(1,520,661円/坪)です。
戸建ての最高価格は500,000円/㎡で、1986年築です。
最低価格は320,000円/㎡で、1971年築です。

南浦和駅 引越し前のチェックポイント

南浦和は近くを流れる河川として藤右衛門川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

南浦和は近隣に交通量の多い東京外環自動車道・中山道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、東京外環自動車道・中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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