= 258,000円

258,000円

東京都府中市にあるJR南武線分倍河原駅の地価相場は258,000円/㎡(852,892円/坪)です。

分倍河原駅を中心とした1,000m圏内の不動産24件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は258,000円/㎡(852,892円/坪)で、最高値は258,000円/㎡(852,892円/坪)、最低値は294,000円/㎡(971,900円/坪)です。

分倍河原駅の住宅地地価相場

分倍河原駅の住宅地の地価相場は28,000円/㎡(92,561円/坪)です。

分倍河原駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

分倍河原駅のマンションの成約価格相場は395,000円/㎡(1,305,785円/坪)です。
マンションの最高価格は710,000円/㎡で、2008年築・1LDKです。
最低価格は170,000円/㎡で、1965年築・3LDKです。

分倍河原駅エリアの戸建ての成約価格相場は360,000円/㎡(1,190,082円/坪)です。
戸建ての最高価格は840,000円/㎡で、1994年築です。
最低価格は140,000円/㎡で、1975年築です。

分倍河原駅 引越し前のチェックポイント

分倍河原はギャンブルを行う施設「東京競馬場」が近隣にあるため、居住に際しては東京競馬場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては東京競馬場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と分倍河原駅の間に東京競馬場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。

分倍河原は近隣に交通量の多い中央自動車道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、中央自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

分倍河原は東京農工大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京農工大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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