武蔵小杉駅 オフィス相場
394,000円
神奈川県川崎市中原区にあるJR南武線武蔵小杉駅の地価相場は394,000円/㎡(1,302,479円/坪)です。
武蔵小杉駅を中心とした2,000m圏内の不動産53件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は406,166円/㎡(1,342,697円/坪)で、最高値は584,000円/㎡(1,930,578円/坪)、最低値は340,000円/㎡(1,123,966円/坪)です。
武蔵小杉駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は200,500円/㎡(662,809円/坪)です。
武蔵小杉駅を中心とした商圏での消費規模は10億円以上/日と考えられます。
武蔵小杉駅 出店前のチェックポイント
武蔵小杉は近くを流れる河川として多摩川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
武蔵小杉は近隣に交通量の多い府中街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、府中街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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武蔵小杉駅の関連情報
武蔵小杉駅の近隣駅の地価相場
| 東急東横線新丸子駅 | 400,000円/㎡ |
| JR南武線向河原駅 | 394,000円/㎡ |
| 東急東横線元住吉駅 | 400,000円/㎡ |
| 東急多摩川線沼部駅 | 503,500円/㎡ |
| 東急東横線多摩川駅 | 583,000円/㎡ |
| JR南武線武蔵中原駅 | 341,500円/㎡ |
| 東急多摩川線鵜の木駅 | 482,000円/㎡ |
| JR南武線平間駅 | 325,000円/㎡ |
| 東急池上線御嶽山駅 | 522,000円/㎡ |
| 東急東横線田園調布駅 | 650,000円/㎡ |
| 東急池上線久が原駅 | 502,000円/㎡ |
| 東急多摩川線下丸子駅 | 344,500円/㎡ |
| 東急池上線雪が谷大塚駅 | 522,000円/㎡ |
| 東急東横線日吉駅 | 296,000円/㎡ |
| 東急池上線千鳥町駅 | 482,000円/㎡ |
| JR南武線武蔵新城駅 | 331,000円/㎡ |
| JR南武線鹿島田駅 | 298,000円/㎡ |
| 東急多摩川線武蔵新田駅 | 415,500円/㎡ |
| 東急池上線石川台駅 | 583,000円/㎡ |
| 東急大井町線九品仏駅 | 840,000円/㎡ |
JR南武線の地価相場
| 川崎駅 | 903,000円/㎡ |
| 尻手駅 | 318,000円/㎡ |
| 矢向駅 | 318,000円/㎡ |
| 鹿島田駅 | 298,000円/㎡ |
| 平間駅 | 325,000円/㎡ |
| 向河原駅 | 394,000円/㎡ |
| 武蔵中原駅 | 341,500円/㎡ |
| 武蔵新城駅 | 331,000円/㎡ |
| 武蔵溝ノ口駅 | 282,000円/㎡ |
| 津田山駅 | 275,000円/㎡ |
| 久地駅 | 266,000円/㎡ |
| 宿河原駅 | 275,000円/㎡ |
| 登戸駅 | 282,500円/㎡ |
| 中野島駅 | 235,000円/㎡ |
| 稲田堤駅 | 212,000円/㎡ |
| 矢野口駅 | 212,000円/㎡ |
| 稲城長沼駅 | 230,000円/㎡ |
| 南多摩駅 | 231,000円/㎡ |
| 府中本町駅 | 289,500円/㎡ |
| 分倍河原駅 | 258,000円/㎡ |
| 谷保駅 | 303,000円/㎡ |
| 矢川駅 | 302,500円/㎡ |
| 西国立駅 | 309,000円/㎡ |
| 立川駅 | 272,000円/㎡ |
| 八丁畷駅 | 316,000円/㎡ |
| 川崎新町駅 | 279,500円/㎡ |
| 浜川崎駅 | 276,000円/㎡ |
| 西府駅 | 273,000円/㎡ |
JR横須賀線の地価相場
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 新橋駅 | 5,360,000円/㎡ |
| 品川駅 | 909,500円/㎡ |
| 西大井駅 | 580,000円/㎡ |
| 新川崎駅 | 298,000円/㎡ |
| 横浜駅 | 639,500円/㎡ |
| 保土ケ谷駅 | 208,500円/㎡ |
| 東戸塚駅 | 178,000円/㎡ |
| 戸塚駅 | 176,000円/㎡ |
| 大船駅 | 203,000円/㎡ |
| 北鎌倉駅 | 211,500円/㎡ |
| 鎌倉駅 | 230,000円/㎡ |
| 逗子駅 | 193,500円/㎡ |
| 東逗子駅 | 166,000円/㎡ |
| 田浦駅 | 144,000円/㎡ |
| 横須賀駅 | 148,000円/㎡ |
| 衣笠駅 | 119,000円/㎡ |
| 久里浜駅 | 112,000円/㎡ |
JR成田エクスプレスの地価相場
| 大船駅 | 203,000円/㎡ |
| 戸塚駅 | 176,000円/㎡ |
| 横浜駅 | 639,500円/㎡ |
| 大宮駅 | 257,500円/㎡ |
| 池袋駅 | 508,000円/㎡ |
| 新宿駅 | 826,000円/㎡ |
| 渋谷駅 | 1,370,000円/㎡ |
| 品川駅 | 909,500円/㎡ |
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 千葉駅 | 225,500円/㎡ |
| 四街道駅 | 69,400円/㎡ |
| 成田駅 | 57,550円/㎡ |
| 空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅 | 22,900円/㎡ |
| 成田空港（第１旅客ターミナル）駅 | 22,900円/㎡ |
| 高尾駅 | 97,000円/㎡ |
| 八王子駅 | 230,000円/㎡ |
| 立川駅 | 272,000円/㎡ |
| 国分寺駅 | 296,000円/㎡ |
| 三鷹駅 | 539,500円/㎡ |
| 吉祥寺駅 | 608,000円/㎡ |