= 394,000円

394,000円

神奈川県川崎市中原区にあるJR南武線武蔵小杉駅の地価相場は394,000円/㎡(1,302,479円/坪)です。

武蔵小杉駅を中心とした2,000m圏内の不動産53件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は406,166円/㎡(1,342,697円/坪)で、最高値は584,000円/㎡(1,930,578円/坪)、最低値は340,000円/㎡(1,123,966円/坪)です。

武蔵小杉駅の住宅地地価相場

武蔵小杉駅の住宅地の地価相場は89,750円/㎡(296,694円/坪)です。

武蔵小杉駅のマンション相場

武蔵小杉駅のマンションの成約価格相場は870,000円/㎡(2,876,033円/坪)です。
マンションの最高価格は1,130,000円/㎡で、2013年築・2LDKです。
最低価格は400,000円/㎡で、1985年築・ワンルームです。

武蔵小杉駅 引越し前のチェックポイント

武蔵小杉は近くを流れる河川として多摩川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

武蔵小杉は近隣に交通量の多い府中街道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、府中街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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