= 1,010,000円

1,010,000円

東京都品川区にあるJR山手線目黒駅の地価相場は1,010,000円/㎡(3,338,842円/坪)です。

目黒駅を中心とした1,000m圏内の不動産29件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は992,200円/㎡(3,280,000円/坪)で、最高値は1,090,000円/㎡(3,603,305円/坪)、最低値は908,000円/㎡(3,001,652円/坪)です。

目黒駅の住宅地地価相場

目黒駅の住宅地の地価相場は78,000円/㎡(257,851円/坪)です。

目黒駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

目黒駅のマンションの成約価格相場は870,000円/㎡(2,876,033円/坪)です。
マンションの最高価格は1,820,000円/㎡で、2006年築・2LDKです。
最低価格は220,000円/㎡で、1963年築・2LDKです。

目黒駅エリアの戸建ての成約価格相場は630,000円/㎡(2,082,644円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,300,000円/㎡で、2007年築です。
最低価格は360,000円/㎡で、1995年築です。

目黒駅 引越し前のチェックポイント

目黒は自衛隊関連施設である自衛隊目黒基地が2Km圏内にあるため、居住に際して騒音・振動・電波干渉などのチェックが必要です。電波干渉はテレビの試聴や携帯電話・無線LANに影響するため、現代的な生活をおくる上では大きなネックになり得ます。また、有事の際には自衛隊目黒基地に様々なケースが想定され目黒駅周辺の地価に大きな影響を及ぼすことが考えられます。

目黒は近くを流れる河川として目黒川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

目黒は近隣に交通量の多い首都高速２号目黒線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速２号目黒線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

目黒は杉野服飾大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては杉野服飾大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

目黒駅の物件について、プロに相談する

目黒駅の関連情報