= 719,000円

719,000円

東京都品川区にあるJR山手線大崎駅の地価相場は719,000円/㎡(2,376,859円/坪)です。

大崎駅を中心とした2,000m圏内の不動産80件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は774,583円/㎡(2,560,604円/坪)で、最高値は1,010,000円/㎡(3,338,842円/坪)、最低値は1,040,000円/㎡(3,438,016円/坪)です。

大崎駅の住宅地地価相場

大崎駅の住宅地の地価相場は79,000円/㎡(261,157円/坪)です。

大崎駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

大崎駅のマンションの成約価格相場は920,000円/㎡(3,041,322円/坪)です。
マンションの最高価格は1,420,000円/㎡で、2009年築・3LDKです。
最低価格は400,000円/㎡で、1968年築・1LDKです。

大崎駅エリアの戸建ての成約価格相場は520,000円/㎡(1,719,008円/坪)です。
戸建ての最高価格は840,000円/㎡で、1992年築です。
最低価格は360,000円/㎡で、2009年築です。

大崎駅 引越し前のチェックポイント

大崎は近くを流れる河川として目黒川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

大崎は近隣に交通量の多い首都高速２号目黒線・第一京浜があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速２号目黒線・第一京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

大崎は立正大学・清泉女子大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては立正大学・清泉女子大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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