小田原駅 戸建てマンション相場


130,000円

神奈川県小田原市にあるJR東海道本線(東京~熱海)小田原駅の地価相場は130,000円/㎡(429,752円/坪)です。

小田原駅を中心とした2,000m圏内の不動産36件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は134,000円/㎡(442,975円/坪)で、最高値は177,000円/㎡(585,123円/坪)、最低値は115,000円/㎡(380,165円/坪)です。

小田原駅の住宅地地価相場

小田原駅の住宅地の地価相場は62,500円/㎡(206,611円/坪)です。

小田原駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

小田原駅のマンションの成約価格相場は220,000円/㎡(727,272円/坪)です。
マンションの最高価格は220,000円/㎡で、2000年築・3LDKです。
最低価格は220,000円/㎡で、2000年築・3LDKです。

小田原駅エリアの戸建ての成約価格相場は200,000円/㎡(661,157円/坪)です。
戸建ての最高価格は700,000円/㎡で、1986年築です。
最低価格は40,000円/㎡で、1963年築です。

小田原駅 引越し前のチェックポイント

小田原は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って小田原の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

小田原は近くを流れる河川として久野川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

小田原はギャンブルを行う施設「小田原競輪場」が近隣にあるため、居住に際しては小田原競輪場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては小田原競輪場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と小田原駅の間に小田原競輪場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。

小田原は近隣に交通量の多い小田原厚木本道路・西湘バイパスがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、小田原厚木本道路・西湘バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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JR東海道本線(東京~熱海)の地価相場

東京駅12,000,000円/㎡
新橋駅5,360,000円/㎡
品川駅909,500円/㎡
川崎駅903,000円/㎡
横浜駅639,500円/㎡
戸塚駅176,000円/㎡
大船駅203,000円/㎡
藤沢駅190,000円/㎡
辻堂駅230,500円/㎡
茅ケ崎駅222,000円/㎡
平塚駅210,000円/㎡
大磯駅156,000円/㎡
二宮駅108,550円/㎡
国府津駅102,500円/㎡
鴨宮駅109,000円/㎡
早川駅130,000円/㎡
根府川駅74,200円/㎡
真鶴駅64,000円/㎡
湯河原駅64,000円/㎡
熱海駅92,000円/㎡

小田急線の地価相場

新宿駅826,000円/㎡
南新宿駅845,000円/㎡
参宮橋駅922,500円/㎡
代々木八幡駅1,040,000円/㎡
代々木上原駅903,000円/㎡
東北沢駅874,000円/㎡
下北沢駅812,000円/㎡
世田谷代田駅602,000円/㎡
梅ヶ丘駅541,500円/㎡
豪徳寺駅551,000円/㎡
経堂駅537,000円/㎡
千歳船橋駅548,000円/㎡
祖師ヶ谷大蔵駅795,000円/㎡
成城学園前駅320,000円/㎡
喜多見駅302,000円/㎡
狛江駅299,000円/㎡
和泉多摩川駅300,500円/㎡
登戸駅282,500円/㎡
向ヶ丘遊園駅262,500円/㎡
生田駅199,000円/㎡
読売ランド前駅206,000円/㎡
百合ヶ丘駅216,000円/㎡
新百合ヶ丘駅202,000円/㎡
柿生駅202,000円/㎡
鶴川駅159,000円/㎡
玉川学園前駅137,500円/㎡
町田駅265,000円/㎡
相模大野駅203,000円/㎡
小田急相模原駅201,000円/㎡
相武台前駅185,000円/㎡
座間駅138,000円/㎡
海老名駅141,000円/㎡
厚木駅172,500円/㎡
本厚木駅175,000円/㎡
愛甲石田駅120,500円/㎡
伊勢原駅122,500円/㎡
鶴巻温泉駅99,300円/㎡
東海大学前駅97,500円/㎡
秦野駅97,100円/㎡
渋沢駅93,400円/㎡
新松田駅98,500円/㎡
開成駅97,200円/㎡
栢山駅92,000円/㎡
富水駅93,500円/㎡
螢田駅115,000円/㎡
足柄駅124,000円/㎡

伊豆箱根鉄道大雄山線の地価相場

緑町駅130,000円/㎡
井細田駅124,000円/㎡
五百羅漢駅120,500円/㎡
穴部駅96,000円/㎡
飯田岡駅106,500円/㎡
相模沼田駅95,000円/㎡
岩原駅89,900円/㎡
塚原駅89,900円/㎡
和田河原駅78,550円/㎡
富士フイルム前駅78,300円/㎡
大雄山駅85,150円/㎡