= 230,500円

230,500円

神奈川県藤沢市にあるJR東海道本線(東京～熱海)辻堂駅の地価相場は230,500円/㎡(761,983円/坪)です。

辻堂駅を中心とした2,000m圏内の不動産26件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は230,833円/㎡(763,084円/坪)で、最高値は203,000円/㎡(671,074円/坪)、最低値は200,000円/㎡(661,157円/坪)です。

辻堂駅の住宅地地価相場

辻堂駅の住宅地の地価相場は28,000円/㎡(92,561円/坪)です。

辻堂駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

辻堂駅のマンションの成約価格相場は380,000円/㎡(1,256,198円/坪)です。
マンションの最高価格は680,000円/㎡で、2009年築・1LDKです。
最低価格は150,000円/㎡で、1986年築・1Kです。

辻堂駅エリアの戸建ての成約価格相場は310,000円/㎡(1,024,793円/坪)です。
戸建ての最高価格は500,000円/㎡で、2006年築です。
最低価格は70,000円/㎡で、1977年築です。

辻堂駅 引越し前のチェックポイント

辻堂は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って辻堂の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

辻堂は近隣に交通量の多い東海道・藤沢バイパス・新湘南バイパスがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、東海道・藤沢バイパス・新湘南バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

辻堂は湘南工科大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては湘南工科大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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