藤沢駅 オフィス相場
190,000円
神奈川県藤沢市にあるJR東海道本線(東京～熱海)藤沢駅の地価相場は190,000円/㎡(628,099円/坪)です。
藤沢駅を中心とした1,000m圏内の不動産24件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は190,000円/㎡(628,099円/坪)で、最高値は148,000円/㎡(489,256円/坪)、最低値は256,000円/㎡(846,280円/坪)です。
藤沢駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は680,000円/㎡(2,247,933円/坪)です。
藤沢駅を中心とした商圏での消費規模は10億円以上/日と考えられます。
藤沢駅 出店前のチェックポイント
藤沢は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。
藤沢は近くを流れる河川として境川・柏尾川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
藤沢は近隣に交通量の多い藤沢街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、藤沢街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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藤沢駅の関連情報
藤沢駅の近隣駅の地価相場
| 江ノ島電鉄線石上駅 | 148,000円/㎡ |
| 江ノ島電鉄線柳小路駅 | 206,500円/㎡ |
| 小田急江ノ島線本鵠沼駅 | 210,000円/㎡ |
| 小田急江ノ島線藤沢本町駅 | 175,500円/㎡ |
| 江ノ島電鉄線鵠沼駅 | 225,500円/㎡ |
| 小田急江ノ島線鵠沼海岸駅 | 228,000円/㎡ |
| 湘南モノレール片瀬山駅 | 175,000円/㎡ |
| 江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅 | 225,500円/㎡ |
| 湘南モノレール西鎌倉駅 | 174,000円/㎡ |
| 湘南モノレール目白山下駅 | 198,500円/㎡ |
| 小田急江ノ島線善行駅 | 172,000円/㎡ |
| 湘南モノレール湘南深沢駅 | 157,500円/㎡ |
| 江ノ島電鉄線江ノ島駅 | 198,500円/㎡ |
| 湘南モノレール湘南町屋駅 | 158,000円/㎡ |
| 小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅 | 198,500円/㎡ |
| 江ノ島電鉄線腰越駅 | 198,500円/㎡ |
| JR東海道本線(東京～熱海)辻堂駅 | 230,500円/㎡ |
| 江ノ島電鉄線鎌倉高校前駅 | 189,500円/㎡ |
| 湘南モノレール富士見町駅 | 195,000円/㎡ |
| JR東海道本線(東京～熱海)大船駅 | 203,000円/㎡ |