= 190,000円

190,000円

神奈川県藤沢市にあるJR東海道本線(東京～熱海)藤沢駅の地価相場は190,000円/㎡(628,099円/坪)です。

藤沢駅を中心とした1,000m圏内の不動産24件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は190,000円/㎡(628,099円/坪)で、最高値は148,000円/㎡(489,256円/坪)、最低値は256,000円/㎡(846,280円/坪)です。

藤沢駅の住宅地地価相場

藤沢駅の住宅地の地価相場は18,300円/㎡(60,495円/坪)です。

藤沢駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

藤沢駅のマンションの成約価格相場は450,000円/㎡(1,487,603円/坪)です。
マンションの最高価格は800,000円/㎡で、2004年築・3LDKです。
最低価格は180,000円/㎡で、1991年築・1Kです。

藤沢駅エリアの戸建ての成約価格相場は320,000円/㎡(1,057,851円/坪)です。
戸建ての最高価格は920,000円/㎡で、1998年築です。
最低価格は270,000円/㎡で、1983年築です。

藤沢駅 引越し前のチェックポイント

藤沢は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って藤沢の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

藤沢は近くを流れる河川として境川・柏尾川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

藤沢は近隣に交通量の多い藤沢街道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、藤沢街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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