花巻空港駅 近隣地価情報


12,750円

岩手県花巻市にあるJR東北本線(黒磯～利府・盛岡)花巻空港駅の地価相場は12,750円/㎡(42,148円/坪)です。

花巻空港駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は16,700円/㎡(55,206円/坪)です。

花巻空港駅近隣不動産の地価詳細

花巻空港駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

花巻空港駅
からの距離		価格 詳細
約168m17,900円/㎡

調査年：2015年
利用現況：住宅
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：岩手県花巻市二枚橋町南１丁目５５番２外

不動産鑑定評価

約601m22,200円/㎡

調査年：2014年
利用現況：店舗兼住宅
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：岩手県花巻市石鳥谷町南寺林第５地割１５３番８

不動産鑑定評価

約624m27,600円/㎡

調査年：2005年
利用現況：店舗
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)1F
住所：岩手県稗貫郡石鳥谷町南寺林第５地割１５１番２２

不動産鑑定評価

約713m25,100円/㎡

調査年：2012年
利用現況：店舗
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)1F
住所：岩手県花巻市石鳥谷町南寺林第５地割１５１番２８

不動産鑑定評価

約962m8,900円/㎡

調査年：2017年
利用現況：工場
利用区分、構造：建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
住所：岩手県花巻市二枚橋第４地割３番５

地域要因

地域要因に大きな変動はなく地価は横ばい∼やや下落傾向であるが、進出企業は低廉な立地コストを指向しており、他の工業団地等との競合が激しい。

地域要因の将来予測

内陸型の大規模工業地域として多数の工場が操業している状態にあり、当面ほぼ現状のまま推移するものと予測する。

価格決定の理由

対象標準地が所在する地域は、自己所有の工場を中心とする工業地域であるため、貸工場・倉庫等の賃貸物件は見当たらず（公共団体の物件は除く）、収益価格は求めることができなかった。したがって、実証的で市場の実態を反映した比準価格を採用し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士：大下 智

不動産鑑定評価

約2,259m16,600円/㎡

調査年：2017年
利用現況：住宅
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：岩手県花巻市西宮野目第６地割５８３番２５

地域要因

郊外の住宅地域で、総額価格帯が低位のため値頃感があり、一次取得者層向け住宅地として一定の需要が認められ、地価は相対的に安定している。

地域要因の将来予測

当該地域は郊外の住宅地域としてほぼ熟成しており、特段の地域変動要因も認められないことから、近年の地価は横ばい∼やや下落程度で、今後とも現状のまま推移していくものと予測される。

価格決定の理由

対象標準地が所在する地域は、戸建住宅を中心とした既成住宅団地で、戸建・自用目的の取引が中心となっており、民間賃貸住宅の供給はほとんど見られず、賃貸市場が成立していないため収益価格を求めなかった。したがって、実証的で市場の実態を反映した比準価格を採用し、代表標準地との検討も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士：大下 智

不動産鑑定評価

花巻空港駅近隣不動産マップ

ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。

花巻空港駅の物件について、プロに相談する

駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。

プロに相談する

花巻空港駅の近隣駅の地価相場

銀河ドリームライン釜石線似内駅30,450円/㎡
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)石鳥谷駅18,600円/㎡
銀河ドリームライン釜石線新花巻駅16,800円/㎡
銀河ドリームライン釜石線花巻駅30,450円/㎡
銀河ドリームライン釜石線小山田駅17,550円/㎡
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)日詰駅30,700円/㎡
銀河ドリームライン釜石線土沢駅19,300円/㎡
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)紫波中央駅30,700円/㎡
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)村崎野駅31,700円/㎡
銀河ドリームライン釜石線晴山駅19,300円/㎡
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)古館駅35,300円/㎡
JR北上線柳原駅36,900円/㎡
JR北上線江釣子駅41,000円/㎡
JR北上線藤根駅17,700円/㎡
JR北上線北上駅36,900円/㎡
JR北上線立川目駅17,000円/㎡
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)矢幅駅38,650円/㎡
銀河ドリームライン釜石線岩根橋駅8,850円/㎡
JR北上線横川目駅9,200円/㎡
銀河ドリームライン釜石線宮守駅7,300円/㎡

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)の地価相場

黒磯駅23,900円/㎡
高久駅23,900円/㎡
黒田原駅17,400円/㎡
豊原駅-
白坂駅38,550円/㎡
新白河駅36,350円/㎡
白河駅40,800円/㎡
久田野駅8,700円/㎡
泉崎駅11,915円/㎡
矢吹駅23,700円/㎡
鏡石駅23,750円/㎡
須賀川駅35,600円/㎡
安積永盛駅40,900円/㎡
郡山駅69,400円/㎡
日和田駅44,100円/㎡
五百川駅19,400円/㎡
本宮駅16,100円/㎡
杉田駅45,100円/㎡
二本松駅38,850円/㎡
安達駅33,750円/㎡
松川駅12,000円/㎡
金谷川駅23,500円/㎡
南福島駅52,100円/㎡
福島駅55,900円/㎡
東福島駅40,900円/㎡
伊達駅28,900円/㎡
桑折駅24,000円/㎡
藤田駅16,640円/㎡
貝田駅9,280円/㎡
越河駅-
白石駅20,750円/㎡
東白石駅14,200円/㎡
北白川駅37,200円/㎡
大河原駅37,200円/㎡
船岡駅34,850円/㎡
槻木駅21,300円/㎡
岩沼駅41,800円/㎡
館腰駅53,900円/㎡
名取駅63,600円/㎡
南仙台駅65,500円/㎡
太子堂駅111,000円/㎡
長町駅128,000円/㎡
仙台駅435,000円/㎡
東仙台駅66,500円/㎡
岩切駅50,500円/㎡
新利府駅49,950円/㎡
利府駅42,500円/㎡
陸前山王駅50,550円/㎡
国府多賀城駅50,550円/㎡
塩釜駅42,500円/㎡
松島駅28,000円/㎡
愛宕駅28,000円/㎡
品井沼駅12,500円/㎡
鹿島台駅21,500円/㎡
松山町駅22,500円/㎡
小牛田駅22,500円/㎡
田尻駅14,000円/㎡
瀬峰駅8,900円/㎡
梅ケ沢駅10,300円/㎡
新田駅9,100円/㎡
石越駅15,700円/㎡
油島駅12,535円/㎡
花泉駅22,900円/㎡
清水原駅14,500円/㎡
有壁駅7,700円/㎡
一ノ関駅41,100円/㎡
山ノ目駅41,100円/㎡
平泉駅21,250円/㎡
前沢駅18,500円/㎡
陸中折居駅11,800円/㎡
水沢駅35,700円/㎡
金ケ崎駅20,100円/㎡
六原駅20,500円/㎡
北上駅36,900円/㎡
村崎野駅31,700円/㎡
花巻駅30,450円/㎡
石鳥谷駅18,600円/㎡
日詰駅30,700円/㎡
紫波中央駅30,700円/㎡
古館駅35,300円/㎡
矢幅駅38,650円/㎡
岩手飯岡駅58,000円/㎡
仙北町駅65,800円/㎡
盛岡駅65,900円/㎡