佐貫駅 オフィス相場


31,700円

茨城県龍ケ崎市にあるJR常磐線(取手～いわき)佐貫駅の地価相場は31,700円/㎡(104,793円/坪)です。

佐貫駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は39,800円/㎡(131,570円/坪)で、最高値は29,200円/㎡(96,528円/坪)、最低値は21,800円/㎡(72,066円/坪)です。

佐貫駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は81,000円/㎡(267,768円/坪)です。
佐貫駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

佐貫駅 出店前のチェックポイント

佐貫は近くを流れる河川として小貝川・江川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

佐貫は近隣に交通量の多い藤代バイパスがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、藤代バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

佐貫駅の物件について、プロに相談する

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佐貫駅の近隣駅の地価相場

JR常磐線(取手～いわき)藤代駅38,050円/㎡
関東鉄道竜ヶ崎線入地駅30,450円/㎡
関東鉄道竜ヶ崎線竜ヶ崎駅19,900円/㎡
JR常磐線(取手～いわき)牛久駅49,700円/㎡
関東鉄道常総線西取手駅56,700円/㎡
関東鉄道常総線寺原駅56,700円/㎡
JR常磐線(取手～いわき)取手駅57,100円/㎡
JR成田線新木駅43,600円/㎡
関東鉄道常総線新取手駅56,200円/㎡
JR成田線湖北駅62,000円/㎡
JR常磐線(取手～いわき)ひたち野うしく駅38,600円/㎡
JR成田線布佐駅32,000円/㎡
関東鉄道常総線ゆめみ野駅40,600円/㎡
JR成田線木下駅44,300円/㎡
関東鉄道常総線稲戸井駅45,550円/㎡
JR成田線東我孫子駅69,850円/㎡
JR常磐線(上野～取手)天王台駅99,800円/㎡
関東鉄道常総線戸頭駅61,900円/㎡
JR常磐線(取手～いわき)荒川沖駅31,450円/㎡
つくばエクスプレスみらい平駅19,200円/㎡

JR常磐線(取手～いわき)の地価相場

取手駅57,100円/㎡
藤代駅38,050円/㎡
牛久駅49,700円/㎡
ひたち野うしく駅38,600円/㎡
荒川沖駅31,450円/㎡
土浦駅37,800円/㎡
神立駅26,500円/㎡
高浜駅22,100円/㎡
石岡駅24,900円/㎡
羽鳥駅17,500円/㎡
岩間駅18,300円/㎡
友部駅32,750円/㎡
内原駅26,100円/㎡
赤塚駅40,500円/㎡
偕楽園駅49,300円/㎡
水戸駅103,000円/㎡
勝田駅45,700円/㎡
佐和駅32,200円/㎡
東海駅35,600円/㎡
大甕駅36,150円/㎡
常陸多賀駅37,500円/㎡
日立駅39,500円/㎡
小木津駅35,100円/㎡
十王駅28,100円/㎡
高萩駅24,800円/㎡
南中郷駅20,800円/㎡
磯原駅29,200円/㎡
大津港駅25,000円/㎡
勿来駅27,900円/㎡
植田駅43,250円/㎡
泉駅33,800円/㎡
湯本駅46,950円/㎡
内郷駅46,000円/㎡
いわき駅65,750円/㎡

関東鉄道竜ヶ崎線の地価相場

入地駅30,450円/㎡
竜ヶ崎駅19,900円/㎡