= 31,700円

31,700円

茨城県龍ケ崎市にあるJR常磐線(取手～いわき)佐貫駅の地価相場は31,700円/㎡(104,793円/坪)です。

佐貫駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は39,800円/㎡(131,570円/坪)で、最高値は29,200円/㎡(96,528円/坪)、最低値は21,800円/㎡(72,066円/坪)です。

佐貫駅の住宅地地価相場

佐貫駅の住宅地の地価相場は20,500円/㎡(67,768円/坪)です。

佐貫駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

佐貫駅のマンションの成約価格相場は70,000円/㎡(231,404円/坪)です。
マンションの最高価格は190,000円/㎡で、2005年築・3LDKです。
最低価格は50,000円/㎡で、1980年築・2LDKです。

佐貫駅エリアの戸建ての成約価格相場は100,000円/㎡(330,578円/坪)です。
戸建ての最高価格は220,000円/㎡で、2006年築です。
最低価格は50,000円/㎡で、1982年築です。

佐貫駅 引越し前のチェックポイント

佐貫は近くを流れる河川として小貝川・江川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

佐貫は近隣に交通量の多い藤代バイパスがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、藤代バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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