入広瀬駅 近隣地価情報
4,160円
新潟県魚沼市にあるJR只見線入広瀬駅の地価相場は4,160円/㎡(13,752円/坪)です。
入広瀬駅を中心とした4,000m圏内の不動産12件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は6,630円/㎡(21,917円/坪)です。
入広瀬駅近隣不動産の地価詳細
入広瀬駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 入広瀬駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約133m | 6,880円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約133m | 15,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約133m | 6,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約133m | 4,160円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因魚沼中心部から遠方の住宅地域であり、顕著な要因変動は見られない。後継世代は流出し、地域の高齢化が進んでおり、土地需要の減退が続いている。 地域要因の将来予測旧入広瀬村の住宅地域であるが、豪雪や中心部より遠隔であるため不動産需要は縁者等に限定され、今後の地域性は緩やかな衰退傾向を呈しつつ概ね不変と予測する。地価水準も下落傾向が続くものと予測する。 価格決定の理由市中心部から遠方、山間の農家が多い住宅地域に存し賃貸市場が成立していないため、収益価格は試算しない。一方、圏域内では自己使用目的による価格水準を指標に取引されることが一般的である。比準価格はこのような価格牽連性が認められる取引を基礎とした実証的な価格で、試算過程も適切であり、信頼性の高い価格が得られたと思料する。よって、代表標準地との検討を踏まえた上で、信頼性の高い比準価格を重視し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：草間 格 |
| 約133m | 6,400円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約133m | 12,200円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約401m | 8,450円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約401m | 14,900円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約401m | 8,050円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約401m | 8,120円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,871m | 11,100円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,871m | 6,630円/㎡ | 調査年：2015年 |
入広瀬駅近隣不動産マップ
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入広瀬駅の関連情報
入広瀬駅の近隣駅の地価相場
| JR只見線上条駅 | 9,100円/㎡ |
| JR只見線柿ノ木駅 | 4,160円/㎡ |
| JR只見線大白川駅 | 2,340円/㎡ |
| JR只見線越後須原駅 | 9,100円/㎡ |
| JR只見線魚沼田中駅 | 9,100円/㎡ |
| JR只見線越後広瀬駅 | 12,800円/㎡ |
| JR只見線藪神駅 | 22,950円/㎡ |
| JR只見線小出駅 | 24,350円/㎡ |
| JR只見線田子倉駅 | - |
| JR上越線越後堀之内駅 | 31,600円/㎡ |
| JR上越線北堀之内駅 | 28,300円/㎡ |
| JR上越線越後川口駅 | 14,590円/㎡ |
| JR上越線越後滝谷駅 | 15,400円/㎡ |
| JR上越線宮内駅 | 60,000円/㎡ |
| JR上越線長岡駅 | 103,000円/㎡ |
| JR信越本線(直江津～新潟)北長岡駅 | 60,000円/㎡ |
| JR上越線八色駅 | - |
| JR信越本線(直江津～新潟)前川駅 | 47,850円/㎡ |
| JR只見線只見駅 | 10,765円/㎡ |
| JR飯山線内ケ巻駅 | 24,700円/㎡ |
JR只見線の地価相場
| 会津若松駅 | 40,900円/㎡ |
| 七日町駅 | 47,600円/㎡ |
| 西若松駅 | 42,500円/㎡ |
| 会津本郷駅 | 16,500円/㎡ |
| 会津高田駅 | 17,600円/㎡ |
| 根岸駅 | 8,010円/㎡ |
| 新鶴駅 | 9,900円/㎡ |
| 若宮駅 | 22,900円/㎡ |
| 会津坂下駅 | 22,900円/㎡ |
| 塔寺駅 | 22,900円/㎡ |
| 会津坂本駅 | 9,100円/㎡ |
| 会津柳津駅 | 9,100円/㎡ |
| 郷戸駅 | 9,100円/㎡ |
| 滝谷駅 | 3,015円/㎡ |
| 会津桧原駅 | 5,030円/㎡ |
| 会津西方駅 | 5,030円/㎡ |
| 会津宮下駅 | 5,030円/㎡ |
| 早戸駅 | - |
| 会津水沼駅 | 7,900円/㎡ |
| 会津中川駅 | 10,400円/㎡ |
| 会津川口駅 | 10,400円/㎡ |
| 本名駅 | - |
| 会津越川駅 | - |
| 会津横田駅 | 7,600円/㎡ |
| 会津大塩駅 | 7,600円/㎡ |
| 会津塩沢駅 | 4,400円/㎡ |
| 会津蒲生駅 | 10,765円/㎡ |
| 只見駅 | 10,765円/㎡ |
| 田子倉駅 | - |
| 大白川駅 | 2,340円/㎡ |
| 柿ノ木駅 | 4,160円/㎡ |
| 上条駅 | 9,100円/㎡ |
| 越後須原駅 | 9,100円/㎡ |
| 魚沼田中駅 | 9,100円/㎡ |
| 越後広瀬駅 | 12,800円/㎡ |
| 藪神駅 | 22,950円/㎡ |
| 小出駅 | 24,350円/㎡ |