新潟県魚沼市穴沢字清水１１３３番外(入広瀬駅・上条駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


8,050円

2006年01月01日に行った新潟県魚沼市穴沢字清水１１３３番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,050円/㎡としました。

新潟県魚沼市穴沢字清水１１３３番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番新潟県魚沼市穴沢字清水１１３３番外
住居表示 
価格8,050円/㎡
交通施設、距離入広瀬、900m
地積573㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家及び一般住宅が多い県道沿いの住宅地域
前面道路の状況西7.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

内水面

土地利用・植生宅地,水面
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度3570679
北緯 139度0703899

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

入広瀬駅(地価相場 4,160円/㎡)上条駅(地価相場 9,100円/㎡)柿ノ木駅(地価相場 4,160円/㎡)