柴平駅 近隣地価情報
7,050円
秋田県鹿角市にある十和田八幡平四季彩ライン柴平駅の地価相場は7,050円/㎡(23,305円/坪)です。
柴平駅を中心とした4,000m圏内の不動産8件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は12,833円/㎡(42,423円/坪)です。
柴平駅近隣不動産の地価詳細
柴平駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 柴平駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,373m | 3,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因一般的要因を受け、当地域の地価も下落している。 地域要因の将来予測当地域に変化をもたらす要因は特になく当分の間は現状で推移するものと思われる。ただ、当地域は農家集落であり宅地需要がほとんどないことから、地価は今後も下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由農家集落であるためにアパート等の収益物件は皆無であり、自己使用目的の取引が支配的で賃貸市場が形成されていないことから、収益価格は試算しなかった。よって、代表標準地との検討を踏まえ、信頼性のある取引事例から求められた比準価格を以て、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：平岡 為義 |
| 約2,983m | 30,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,983m | 4,400円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約2,983m | 26,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,155m | 11,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因一般的要因を受け、当地域の地価も下落している。しかし、水準が低位となってきたので下落幅は縮小傾向にある。 地域要因の将来予測空地・農地への住宅建設が進むものと思われるが、市内の住宅地需要は著しく減少していることから進展は緩慢であると思われ、地価は今後も下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域及び周辺地域には若干ではあるがアパートが混在しているので収益価格を試算した。しかし、当地域では自己使用目的での取引が支配的で、賃貸市場が形成されているとは言い難いことから、収益価格は参考に止める。よって、代表標準地との検討を踏まえ、信頼性のある取引事例から試算された比準価格を以て、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：平岡 為義 |
| 約3,244m | 10,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,948m | 18,900円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,948m | 16,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
柴平駅近隣不動産マップ
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柴平駅の関連情報
柴平駅の近隣駅の地価相場
| 十和田八幡平四季彩ライン十和田南駅 | 7,500円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン末広駅 | 3,100円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン鹿角花輪駅 | 18,400円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン土深井駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン陸中大里駅 | 22,200円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン沢尻駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン八幡平駅 | 10,500円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン十二所駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン大滝温泉駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン湯瀬温泉駅 | 10,500円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン兄畑駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン田山駅 | 8,370円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン扇田駅 | 16,700円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン東大館駅 | 21,500円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)白沢駅 | - |
| JR奥羽本線(新庄～青森)大館駅 | 21,050円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)陣場駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン横間駅 | 14,500円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)下川沿駅 | 14,350円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン小屋の畑駅 | 17,800円/㎡ |