北森駅 近隣地価情報
16,900円
岩手県八幡平市にある十和田八幡平四季彩ライン北森駅の地価相場は16,900円/㎡(55,867円/坪)です。
北森駅を中心とした4,000m圏内の不動産13件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は12,416円/㎡(41,044円/坪)です。
北森駅近隣不動産の地価詳細
北森駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 北森駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約521m | 10,400円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約521m | 8,250円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約543m | 9,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約543m | 6,620円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約543m | 15,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,369m | 22,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,369m | 16,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因平舘地区の中心部、小学校に近く住環境は整っているが、大更駅周辺を中心とした街づくりが進められており、住宅地としての競争力は低下している。 地域要因の将来予測幹線道路沿いの商住混在の住宅地域であるが、人口減少等から住宅地需要は弱い。商業地的土地利用も薄れつつあり、住宅地としての土地利用に純化してゆくものと予測する。 価格決定の理由自用の物件がほとんどの混在住宅地域で、アパート等の収益物件はほとんどなく、賃貸市場は成立していないため収益還元法を適用することはできなかった。住宅取得目的の取引を中心に市場価格が形成される地域であることから、本件においては、比準価格を再吟味し、代表標準地との検討を踏まえ、八幡平市の住宅地の不動産市場の推移・動向を考慮し、市場の実態を反映した比準価格をもって鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：佐藤 恒浩 |
| 約2,742m | 7,900円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約2,967m | 13,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,967m | 11,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,979m | 28,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,979m | 19,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,783m | 5,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
北森駅近隣不動産マップ
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北森駅の関連情報
北森駅の近隣駅の地価相場
| 十和田八幡平四季彩ライン平館駅 | 16,900円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン松尾八幡平駅 | 8,250円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン大更駅 | 16,900円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン安比高原駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン東大更駅 | 16,000円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン赤坂田駅 | - |
| いわて銀河鉄道線岩手川口駅 | 13,500円/㎡ |
| いわて銀河鉄道線いわて沼宮内駅 | 21,400円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン好摩駅 | 18,600円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン小屋の畑駅 | 17,800円/㎡ |
| いわて銀河鉄道線御堂駅 | 27,250円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン荒屋新町駅 | 14,500円/㎡ |
| いわて銀河鉄道線渋民駅 | 15,950円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン横間駅 | 14,500円/㎡ |
| いわて銀河鉄道線奥中山高原駅 | - |
| いわて銀河鉄道線滝沢駅 | 30,000円/㎡ |
| いわて銀河鉄道線巣子駅 | 30,000円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン田山駅 | 8,370円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン兄畑駅 | - |
| いわて銀河鉄道線厨川駅 | 46,000円/㎡ |