岩手県八幡平市平舘第25地割21番2(平館駅・北森駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


11,200円

2015年07月01日に行った岩手県八幡平市平舘第25地割21番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,200円/㎡としました。

岩手県八幡平市平舘第25地割21番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番岩手県八幡平市平舘第25地割21番2
住居表示 
価格11,200円/㎡
交通施設、距離平舘、1,500m
地積250㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに公営住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況南5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地,植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度942426
北緯 141度0925183

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

平館駅(地価相場 16,900円/㎡)北森駅(地価相場 16,900円/㎡)大更駅(地価相場 16,900円/㎡)