瀬越駅 近隣地価情報
14,400円
北海道留萌市にあるJR留萌本線瀬越駅の地価相場は14,400円/㎡(47,603円/坪)です。
瀬越駅を中心とした4,000m圏内の不動産10件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は13,750円/㎡(45,454円/坪)です。
瀬越駅近隣不動産の地価詳細
瀬越駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 瀬越駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約647m | 12,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約647m | 26,000円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約968m | 18,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因大型店舗等への顧客流出、都市間バスや深川留萌自動車道を利用し旭川・札幌方面への顧客流出等がある。平成26年にコンビニが開店した。 地域要因の将来予測国道沿いに小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域であり、今後は現状維持が難しいと予測する。 価格決定の理由北海道銀行留萌支店が存する錦町3丁目等内の対象近隣地域は、小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域であり、取引の中心は自用目的である。賃貸需要及び投資採算性が低いため、収益価格はやや低位に試算された。よって、より信頼性の高い比準価格を重視し収益価格を参酌し、市場分析の結果及び前年対象公示価格等からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：村上 昭雄 |
| 約1,140m | 36,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約1,184m | 7,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,184m | 14,500円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,461m | 16,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,623m | 10,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因一般的要因の影響に加え、傾斜地の住宅地域であるため、土地需要は弱い。 地域要因の将来予測戸建住宅を主体とする傾斜地にある既成住宅地域であり、今後も現状を維持するものと予測する。 価格決定の理由見晴公園が存する見晴町2丁目等内の対象近隣地域は、傾斜地にある戸建住宅の多い住宅地域である。画地規模が小さく駐車場併設を考慮すると、共同住宅を想定することが困難であるため、収益価格は試算しない。よって信頼性のある取引事例により求めた比準価格を標準とし、市場分析の結果、代表標準地及び前年対象公示価格等からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：村上 昭雄 |
| 約2,092m | 15,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,895m | 12,500円/㎡ | 調査年：2007年 |
瀬越駅近隣不動産マップ
ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。
瀬越駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
瀬越駅の関連情報
瀬越駅の近隣駅の地価相場
| JR留萌本線浜中海水浴場駅 | 14,400円/㎡ |
| JR留萌本線留萌駅 | 13,200円/㎡ |
| JR留萌本線礼受駅 | 10,500円/㎡ |
| JR留萌本線阿分駅 | - |
| JR留萌本線大和田駅 | 13,200円/㎡ |
| JR留萌本線信砂駅 | 2,600円/㎡ |
| JR留萌本線舎熊駅 | 2,600円/㎡ |
| JR留萌本線藤山駅 | - |
| JR留萌本線朱文別駅 | 2,600円/㎡ |
| JR留萌本線箸別駅 | 7,600円/㎡ |
| JR留萌本線増毛駅 | 7,600円/㎡ |
| JR留萌本線幌糠駅 | - |
| JR留萌本線峠下駅 | - |
| JR留萌本線恵比島駅 | - |
| JR留萌本線真布駅 | 46,300円/㎡ |
| JR留萌本線石狩沼田駅 | 46,300円/㎡ |