大和田駅 近隣地価情報
13,200円
北海道留萌市にあるJR留萌本線大和田駅の地価相場は13,200円/㎡(43,636円/坪)です。
大和田駅を中心とした4,000m圏内の不動産4件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は15,900円/㎡(52,561円/坪)です。
大和田駅近隣不動産の地価詳細
大和田駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 大和田駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,764m | 11,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因一般的要因の影響に加え、郊外の下水のない住宅地域であるため、土地需要は弱い。 地域要因の将来予測戸建住宅を主体とする郊外の既成住宅地域であり、今後も現状を維持するものと予測する。 価格決定の理由潮静公園が存する潮静2丁目等内の対象近隣地域は、郊外の自己使用の戸建分譲住宅地域であるため、賃貸市場が成立していなく、収益価格は試算しない。よって信頼性のある取引事例により求めた比準価格を標準とし、市場分析の結果及び前年対象公示価格等からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：村上 昭雄 |
| 約1,764m | 14,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因人気の東光小学校の通学区域にあり、コープさっぽろに近いため利便性が比較的良好で、住宅地としては市内でも需要が見込める地域。 地域要因の将来予測標準的使用は、今後とも現状を維持するものと予測する。 価格決定の理由花園東公園に近い花園町4丁目内の対象近隣地域は、戸建住宅の中にアパート等が見られる住宅地域である。地価に見合う賃料水準が形成されていないため、収益価格はやや低位に試算された。よって快適性を重視する住宅地域であるので、比準価格を重視し収益価格を参酌し、市場分析の結果、代表標準地及び前年対象公示価格等からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：村上 昭雄 |
| 約3,362m | 12,500円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約3,880m | 15,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
大和田駅近隣不動産マップ
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大和田駅の関連情報
大和田駅の近隣駅の地価相場
| JR留萌本線藤山駅 | - |
| JR留萌本線留萌駅 | 13,200円/㎡ |
| JR留萌本線浜中海水浴場駅 | 14,400円/㎡ |
| JR留萌本線瀬越駅 | 14,400円/㎡ |
| JR留萌本線礼受駅 | 10,500円/㎡ |
| JR留萌本線阿分駅 | - |
| JR留萌本線幌糠駅 | - |
| JR留萌本線信砂駅 | 2,600円/㎡ |
| JR留萌本線舎熊駅 | 2,600円/㎡ |
| JR留萌本線峠下駅 | - |
| JR留萌本線朱文別駅 | 2,600円/㎡ |
| JR留萌本線箸別駅 | 7,600円/㎡ |
| JR留萌本線増毛駅 | 7,600円/㎡ |
| JR留萌本線恵比島駅 | - |
| JR留萌本線真布駅 | 46,300円/㎡ |
| JR留萌本線石狩沼田駅 | 46,300円/㎡ |
| JR留萌本線北秩父別駅 | 5,800円/㎡ |
| JR留萌本線秩父別駅 | 5,400円/㎡ |