札幌駅 オフィス相場


88,500円

北海道札幌市北区にあるJR函館本線(小樽~旭川)札幌駅の地価相場は88,500円/㎡(292,561円/坪)です。

札幌駅を中心とした1,000m圏内の不動産52件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は207,100円/㎡(684,628円/坪)です。

札幌駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は892,500円/㎡(2,950,413円/坪)です。
札幌駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。

札幌駅 出店前のチェックポイント

札幌は近くを流れる河川として創成川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

札幌は近隣に交通量の多い創成川通があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、創成川通に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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JR函館本線(小樽~旭川)の地価相場

小樽駅28,650円/㎡
南小樽駅25,850円/㎡
小樽築港駅23,100円/㎡
朝里駅18,700円/㎡
銭函駅12,100円/㎡
ほしみ駅35,800円/㎡
星置駅35,800円/㎡
稲穂駅52,650円/㎡
手稲駅56,700円/㎡
稲積公園駅56,600円/㎡
発寒駅68,750円/㎡
発寒中央駅82,500円/㎡
琴似駅96,150円/㎡
桑園駅76,000円/㎡
苗穂駅65,250円/㎡
白石駅63,000円/㎡
厚別駅50,650円/㎡
森林公園駅58,450円/㎡
大麻駅38,500円/㎡
野幌駅28,350円/㎡
高砂駅27,700円/㎡
江別駅18,700円/㎡
豊幌駅4,400円/㎡
幌向駅4,400円/㎡
上幌向駅8,850円/㎡
岩見沢駅18,150円/㎡
峰延駅6,700円/㎡
光珠内駅9,750円/㎡
美唄駅6,750円/㎡
茶志内駅6,100円/㎡
奈井江駅8,200円/㎡
豊沼駅8,300円/㎡
砂川駅8,300円/㎡
滝川駅8,100円/㎡
江部乙駅2,800円/㎡
妹背牛駅7,100円/㎡
深川駅11,650円/㎡
納内駅4,500円/㎡
伊納駅12,200円/㎡
近文駅24,200円/㎡
旭川駅25,000円/㎡

JR千歳線の地価相場

苫小牧駅24,800円/㎡
沼ノ端駅17,800円/㎡
植苗駅6,250円/㎡
美々駅8,540円/㎡
新千歳空港駅-
南千歳駅29,100円/㎡
千歳駅30,100円/㎡
長都駅28,100円/㎡
サッポロビール庭園駅22,300円/㎡
恵庭駅19,550円/㎡
恵み野駅19,800円/㎡
島松駅19,700円/㎡
北広島駅25,400円/㎡
上野幌駅51,000円/㎡
新札幌駅42,000円/㎡
平和駅51,000円/㎡
白石駅63,000円/㎡
苗穂駅65,250円/㎡

JR札沼線の地価相場

桑園駅76,000円/㎡
八軒駅73,500円/㎡
新川駅66,500円/㎡
新琴似駅64,250円/㎡
太平駅62,000円/㎡
百合が原駅42,850円/㎡
篠路駅34,300円/㎡
拓北駅34,150円/㎡
あいの里教育大駅34,000円/㎡
あいの里公園駅20,400円/㎡
石狩太美駅27,800円/㎡
石狩当別駅11,300円/㎡
北海道医療大学駅11,300円/㎡
石狩金沢駅-
本中小屋駅-
中小屋駅-
月ケ岡駅-
知来乙駅5,800円/㎡
石狩月形駅5,800円/㎡
豊ケ岡駅-
札比内駅-
晩生内駅1,400円/㎡
札的駅3,900円/㎡
浦臼駅3,900円/㎡
鶴沼駅3,900円/㎡
於札内駅2,250円/㎡
南下徳富駅2,250円/㎡
下徳富駅-
新十津川駅8,050円/㎡