= 88,500円

88,500円

北海道札幌市北区にあるJR函館本線(小樽～旭川)札幌駅の地価相場は88,500円/㎡(292,561円/坪)です。

札幌駅を中心とした1,000m圏内の不動産52件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は207,100円/㎡(684,628円/坪)です。

札幌駅の住宅地地価相場

札幌駅の住宅地の地価相場は54,000円/㎡(178,512円/坪)です。

札幌駅のマンション相場

札幌駅のマンションの成約価格相場は275,000円/㎡(909,090円/坪)です。
マンションの最高価格は640,000円/㎡で、2005年築・1LDKです。
最低価格は70,000円/㎡で、1973年築・ワンルームです。

札幌駅 引越し前のチェックポイント

札幌は近くを流れる河川として創成川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

札幌は近隣に交通量の多い創成川通があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、創成川通に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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