千葉県銚子市明神町2丁目271番外(笠上黒生駅・本銚子駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


25,100円

2015年07月01日に行った千葉県銚子市明神町2丁目271番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を25,100円/㎡としました。

千葉県銚子市明神町2丁目271番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県銚子市明神町2丁目271番外
住居表示 
価格25,100円/㎡
交通施設、距離銚子、3,300m
地積1,415㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況水産関連施設、営業所、店舗等が混在する近隣商業地域
前面道路の状況南西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7384217
北緯 140度8606315

参考:該当物件周辺マップ

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千葉県銚子市愛宕町2965番4千葉県銚子市明神町2丁目271番外千葉県銚子市橋本町2245番2外千葉県銚子市和田町11番4千葉県銚子市小畑新町8493番3

参考:近隣駅の地価相場

笠上黒生駅(地価相場 40,100円/㎡)本銚子駅(地価相場 40,100円/㎡)西海鹿島駅(地価相場 40,100円/㎡)海鹿島駅(地価相場 40,950円/㎡)観音駅(地価相場 35,850円/㎡)仲ノ町駅(地価相場 36,500円/㎡)