福岡県北九州市八幡西区星ケ丘3丁目17番118(遠賀野駅・感田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


44,000円

2004年07月01日に行った福岡県北九州市八幡西区星ケ丘3丁目17番118(福岡県北九州市八幡西区星ケ丘3−17−18)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を44,000円/㎡としました。

福岡県北九州市八幡西区星ケ丘3丁目17番118の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番福岡県北九州市八幡西区星ケ丘3丁目17番118
住居表示星ケ丘3−17−18
価格44,000円/㎡
交通施設、距離木屋瀬、3,600m
地積247㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生人工地植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度77152633666992
北緯 130度75611877441406

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県北九州市八幡西区大字畑字大鋸畑244番1福岡県北九州市八幡西区大字木屋瀬字感田町東1016番福岡県北九州市八幡西区野面1丁目2185番1福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目8番7福岡県直方市大字上新入字戸井ノ上2382番2外福岡県直方市大字頓野字小路767番1福岡県直方市大字上頓野字徳丸2606番13

参考:近隣駅の地価相場

遠賀野駅(地価相場 26,900円/㎡)感田駅(地価相場 26,900円/㎡)木屋瀬駅(地価相場 27,150円/㎡)新木屋瀬駅(地価相場 27,150円/㎡)筑豊直方駅(地価相場 26,900円/㎡)楠橋駅(地価相場 30,100円/㎡)